火爆！长沙一周能租出650套房子

相关专题：全国楼市发布时间：2012-03-02

新房导购：春节后，租赁市场显得异常火爆。据新环境地产统计数据显示，2月份每周长沙能够租出六七百套房子。以2月12日2月18日这一周为例，长沙一

春节后，租赁市场显得异常火爆。据新环境地产统计数据显示，2月份每周长沙能够租出六七百套房子。“以2月12日—2月18日这一周为例，长沙一周能租出650套房子。”长沙新环境房地产经纪有限公司副总经理明宾认为，随着外来务工人员的陆续返回，以及春节跳槽的增加，都给租赁市场带来了大量需求。

平均租金1000～1500元/套

长沙租房市场的“火爆”始于春节之后，不少中介公司恢复营业的第一天就迎来了开门红。记者在新环境、中原、嘉业等二手中介公司调查了解到，基本上每天有近二三十批客户上门咨询。

“没想到春节后第一天营业，就接待了不少求租与放租的客户。”新环境兴汉门店某工作人员介绍，求租客户主要来源于务工人员返城，毕业生找工作，工作变动等因素，“此外，在租赁需求增大的情况下，门店的房屋经纪人也不得不加大了对放租房源的搜寻工作，有的甚至一连几天在外面张贴招租信息和寻找租赁房源。”

在需求增大的情况下，租金也开始有了小幅上涨。“当前整个长沙市场的平均租金在1000～1500元/套，主要以住宅为主，商业比重不到20%。”明宾介绍，虽然需求在增加，但租金暂时不会大涨。

人民路以南板块租赁需求大

“就板块来看，目前租赁最热的区域是人民路以南板块，占了新环境整个租赁交易的40%。”明宾介绍，因为人民路以南板块是写字楼密集的区域，商业集中，上班族数量庞大，因此租赁需求异常旺盛。

而就户型来看，又以两房需求最大，占了总数量的51%。“这是因为两房大小合适，价格也是中等。如果一个人租房，一室一厅差一点的也要600～800元/套，好一点的甚至要一千多到两千元不等，而两房的租金价格普遍也就是800～2000元/套，很适合两个人合租。”正在松桂园某单位实习的准毕业生李萌说，两个人合租平时也能有个照应。

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