提要：二月下旬，位于佛山南海的富丰新城首先推出了“加量不加价”精装盘。经历限购、限贷的市场环境考验后，佛山本土房企正在被动地迎来转型，从过去拿地—建房—收钱模式，转向调整企业结构——重新研究市场——打造新价值点。富丰新城为适应这种市场转变，希望能过这种增值服务吸引及满足挑剔刚需者。
二月下旬，位于佛山南海的富丰新城首先推出了“加量不加价”精装盘。经历限购、限贷的市场环境考验后，佛山本土房企正在被动地迎来转型，从过去拿地—建房—收钱模式，转向调整企业结构——重新研究市场——打造新价值点。富丰新城为适应这种市场转变，希望能过这种增值服务吸引及满足挑剔刚需者。
与一年前的行情不同，2012年的佛山楼市表现得出奇“冷静”。根据佛山市住建管理局发布月度数据显示，2012年1月全市的一手住宅成交量仅为2904套、34.44万平方米，同比跌幅达到六成左右。而在政策上，自去年10月的放松试探被打回原形后，调控松动希望破灭。在两大因素的合力影响下，开发商推盘和营销热情均大大减低，根据世联地产佛山公司的统计数据显示，2012年1月，佛山全市五区的一手住宅批售面积仅为16.65万平方米，环比减少了76.4%，市场活跃项目多以消化存量为主要目标。
而反观需求市场，在观望情绪笼罩下，主导市场的刚需出手变得更为谨慎，除了在价格上反复对比之外，对房屋品质的追求更是近乎“吹毛求疵”。以往楼盘“一降便火”的现象销声匿迹，单纯的价格冲击再也难以撼动需求心理。据南海一在售项目负责人表示，从当前客户的反应来看，买涨不买跌的惯性心理令客户多持观望心态，另外，限购的继续令需求“惜买”心理很重，客户更加珍惜唯一的购房机会，选房的目光不仅仅停留在价格上，更会在产品细节上设下重重门槛。
对此，业内人士认为，市场萎缩时期，买卖双方地位互换，购房者在对价格预期下降的同时，还隐藏着更深层的需求，那就是对楼盘的“品质底线”也在随市“水涨船高”，因此，开发商单纯的价格攻势很难奏效，唯有综合性价比分数提高，才能触动购房者的出手欲望。
富丰新城此次推出的带精装修新品，就是“加量不加价”的典范。在其样板间，记者看到楼盘选择科勒、伊莱克斯等国际知名品牌作为装修标准。其布局紧凑，空间也很实用，赠送面积较多，比较符合佛山市民的居住习惯。同时富丰新城交通便利，周边即将建成的商业综合体怡丰城也能纳入富丰新城配套。
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