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西永核心商圈,旭阳台北城全新加推全通气稀缺商圈公寓,套内27—48平米,3梯12户,超低总价18万起,预计3月底开盘。本次公寓产品空间精巧紧凑,其中27㎡占60%,27㎡的MINI单间为全酒店套房式布局,全功能设计完备。另有39㎡奢侈一房独具阔绰空间。
首付3.8万、日付26元核心商圈持续热销
旭阳台北城至首次开盘以来不管是核心商圈超高步行街商铺还是罕见两梯两户板式小高层、公寓等产品都保持着热销的状态,就拿此次公寓来说,一般公寓类型较多,有商务公寓、酒店式公寓等,公寓在楼市产品中一直都有着比较高档次的格调,一般购买公寓的客群多数来自境外人士或者是专业投资客,大多购买之后都喜欢用作租赁。
而台北城的核心商圈公寓似乎有着不同的地方,核心商圈价值的肯定决定了台北城公寓和其他公寓的差距,从客群上就能明显看出,购买台北城的客群比较广泛有外企的高级职员、有很高租金预算的人、也有普通的自住的群体,这都是核心商圈价值定位下的特殊结果,加上公寓一般在用地上大多属于商业用地拿地的价格自然会很高这也就造成了公寓价格比较昂贵的原因,台北城核心商圈3.8万起,日均26元钱,超低总价也是核心商圈备受青睐的主要原因。
抄底核心商圈公寓 小投资 大回报
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近年来,重庆不断的对外招商引资,向外围扩展的趋势明显,市中心已经不再是原来意义上的市中心,并且现在不止一个,就拿旭阳台北城所处的大学城来讲,以前提起大学城很多人会认为是城市边缘地带,可是伴随着西部大发展,西永微电园的建立,世界第三次IT产业的位移,英业达、广达、宏基、惠普、富士康等众多知名企业的入驻,加上各大房地产开发商的进驻,如今的大学城已经未来指日可待的新星发展区域,而台北城打造的核心商圈无疑是未来重点关注的项目,而真正到了那时想要以更低的价格购买,只能说很难。
对于台北城的购买客群而言,不管是买来出租还是自住都较为随意,想住就住,想租就租,造成这种随意的原因则是核心商圈未来的高投资收获,首付3.8万,付款压力较小,小投资、大回报,稀缺的核心商圈公寓。
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