刚结束的两会上，温总理再谈房价，称“房价还远远没有回到合理价位”，这使得合理房价一词被热议，甚至还被戏称为“总理房价”。各地网友顿时开始计算当地“总理房价”。 按照房价收入比公式计算，南宁“合理房价”仅为2514元/平米，这与目前南宁楼市房价均价相差甚多。为此，新浪特发起网上调查：房产你认为当前南宁房价是否合理？
截止到3月20日，共有4598名网友参与投票。调查结果显示，92.7%的网友认为当前南宁房价不合理，39.9%的网友认为南宁的合理房价应该是在3000元/㎡，32.2 %的网友表示近期有意向买房置业。
你认为当前南宁房价是否合理？
在调查中，92.7%的网友认为当前南宁房价不合理，其中，4.8 %的网友认为合理，2.5 %的网友认为说不清楚。
南宁合理房价应该是多少？
调查显示，39.9%的网友认为南宁的合理房价应该是在3000元/㎡一下，35.5%的网友认为4000元/㎡以下才合理，17.4%的网友认为5000元/㎡以下的房价可以接受，6.1%的网友认为6000元/㎡以下才的价格合适，另外1.1%的网友认为其他的价格才合理。
你最近是否有置业计划？
调查显示，43.8%的网友目前没有置业计划，32.2 %的网友表示近期有意向买房，23.9 %的网友表示看情况。 从这个结果显示，部分人仍持观望态度，但也看到了买方市场的潜在巨大规模。 根据CRIC广西片区数据显示， 2012年第11周，商品房成交总面积为12.67万㎡，环比增长96.74%；成交套1451，套均成交面积97.29平米/套。超过近20周平均成交面积92个百分点。其中商品住宅成交4.92万㎡，成交491套，商业成交0.07万㎡。从上一周的市场表现来看，各楼盘的促销优惠力度加大刺激了刚需客户的购房神经，而市场的明显回升也让部分购房者购房信心增强。
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