小长假迎来租看房小高潮

相关专题：全国楼市发布时间：2012-04-03

新房导购：根据最新统计数据，2月份大连市住房租赁成交租金为1750元/月，而去年同期这一数据仅为1570元/月，尽管3月的租金数据还未出来，但有业内人

根据最新统计数据，2月份大连市住房租赁成交租金为1750元/月，而去年同期这一数据仅为1570元/月，尽管3月的租金数据还未出来，但有业内人士已粗略地统计并得出环比上涨的结论。房屋租赁市场需求持续高温，不少租房族在清明假日纷纷择机看房。对此，业内人士提醒，寻租人看房时多些细心观察，能够避免入住后因为一些小问题带来的大麻烦。

不少人租房时看重房子装修水平、周边配套、小区环境等情况，但一位资深房产中介经纪人提醒，租房时首先应确保安全。看房时第一件事就是要留意房屋的门窗，是否安装防盗门。需要特别注意的是，一些老式的防盗门的防盗功能比较弱，比如钢管焊接成的防盗门。这种情况下，寻租人可以要求房主把门换成新型防盗门，确保安全。此外，应留意窗户的密封性是否完好。尤其是租住一二层的寻租人一定要仔细查看，检查所有窗户是否都能关严，所有插销是否都能插上，检查防护栏有没有开焊，有没有被折断的隐患，如果有必要应要求房主加固，以防后患。

其次，寻租人应重点检查房屋上下水管道和电路入户状况，特别是对那些建造年代比较久远的楼房。比如：一些四五层楼房，因为上下水管道长年使用，输电线路设计功率低、线路老化等，所以经常出现下水道频繁堵塞、上水水压不足、大功率家用电器无法正常开启、电路跳闸等现象。

在不少租房信息中，都有“家电齐全”的字样，相应的房租也高，然而，对此，业内人士却说：屋内家用电器齐全未必是一件好事。据其讲，除了房东原先那些已使用了有一定年头的旧家用电器外，一般房东会为提升租价而临时拼凑一些电器，而这些电器大多是从旧货市场等地买来的二手货。比如：设备老化的淋浴器、一天费3度电的冰箱、开起来嗡嗡作响的空调。所以在看房时，检查电器的使用情况是必不可少的一关，尤其是冰箱、空调最为重要。

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