云南旱灾让5月的西双版纳已经酷热难耐,中午的气温逼近40摄氏度,但这丝毫不影响西双版纳国际旅游度假区的正常施工。
刺耳的打桩机撞击声撕裂了纳板河国家级自然保护区多年的宁静,泥头车在空旷的沙土地上扬起一阵阵尘烟,这里已经全然不是几个月前那片郁郁葱葱的橡胶林。
一个姓刀的中年男人在工地上干活,他向记者指着远处的山丘和南侧的流沙河说,这个方圆近6平方公里的坝区都是度假区的范围。
另外两个工人说,他和村里的其他村民一样,以前是靠种植橡胶树为生,征地拆迁曾经引发村民的不满,最后政府不得不放弃按土地面积标准的补偿方案,改为按人头补偿,每人获得补偿款约30万元。
不久前的4月12日,西双版纳国际旅游度假区项目开工奠基,这个由万达集团、中国泛海、一方集团、亿利资源、联想控股5家国内知名民营企业联合投资的旅游地产项目,投资规模150亿元,被当地政府称为“西南地区投资最大的旅游度假项目”。
按照规划,该项目将建成集主题公园、高端度假酒店群、傣秀剧场、体育公园、商业中心、医疗及居住配套功能为一体的大型旅游度假区。
在万达到来之前,世纪金源集团早已在景洪市的澜沧江畔投资50亿元,打造了一个占地4000亩的西双版纳滨江果园避寒度假山庄。
记者在滨江果园避寒度假山庄销售中心看到,沙盘上一栋栋别墅基本售罄,每栋别墅价格在300万至600万之间不等,正在销售的高层住宅均价在每平方米4000元左右。
继投资20亿元打造占地1045亩的西双版纳避寒山庄项目之后,云南本地开发商云南城投(600239.SH)拟再次投资超过60亿元,计划建设西双版纳·景洪市景哈国际旅游小镇项目。目前该项目进入策划阶段。
除了开发商在西双版纳进行大规模跑马圈地之外,一些非房地产类企业也纷纷涌入这片热带雨林,动辄投资上百亿之巨。
记者从有关部门了解到,中国平安与云南白药携手,拟在西双版纳投资150亿元打造国际温泉养生休闲度假项目,该项目位于景洪市嘎洒国际机场附近,占地约2万亩。目前已经注册了项目公司,并按合同约定交纳了项目履约金。有知情人士透露,中国平安将在该项目中试水养老地产。
另一家不为人所知的民营企业深圳市荣兴(集团)股份有限公司,也在当地注册了项目公司,拟投资80亿元建设嘎洒旅游综合开发项目,占地超过10万亩。
而深圳市荣兴股份有限公司的背后老板,是深圳市福麒珠宝首饰有限公司老板庄儒桂。公开资料显示,庄儒桂为广东汕头市人,是珠宝行业的神秘富豪。
有当地开发商透露,除了为外界所知的大型房地产开发商外,很多在西双版纳大规模圈地的开发商并不为外人所知,往往背景颇为复杂。
而针对媒体和网友广泛关注的填白象湖开发房地产事件,云南省西双版纳傣族自治州景洪市今天回应称:白象湖现有湖面面积只能增加不能减少,周边土地不允许进行商业开发。
网友评论:这个还是要得,今天刚听朋友说白象湖被填平了,正发牢骚呢。一回来就看到新闻,景洪网友们联合行动,已经使工程叫停了,真是有觉悟的人越来越多了,惭愧惭愧!希望更多的人关注版纳的环境,抵制此类极不道德的行为,谢谢!
网友评论:是谁这么胆大妄为?这当中要是没有利益关系,为何现在才被叫停?无良是不是已经成为利益链上各方的一种常态了呢?
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