5月全国楼市成交创16个月新高[2012-06-02]

相关专题：全国楼市发布时间：2012-06-02

新房导购： 受供应增加和降价促销的共同影响，5月份全国主要城市的新建住宅成交量预计将刷新2011年1月调控后的新高。而在住宅成交复苏的同时，

受供应增加和降价促销的共同影响，5月份全国主要城市的新建住宅成交量预计将刷新2011年1月调控后的新高。而在住宅成交复苏的同时，土地市场却仍在低谷徘徊，5月的出让金收入更是刷新了年内新低。

据中原集团研究中心对30个重点城市监测数据显示，5月份新房成交量预计约为1631万平方米，环比上升20%，同比上升28%，与今年3月的高点相比微增3%。如果去除4月首尾两个小长假的影响，新房成交已经连续3个月保持在稳定的相对高位。其中，截至5月30日，北京新建住宅签约10164套，也是年内第一个新房成交突破万套的月份。

相比于新房市场的回暖，土地市场则依然处于严冬的状况。据中原集团研究中心监测的13个城市数据显示，截至5月30日，5月居住用地总成交面积82公顷，是今年以来单月的最低值，较前四个月平均成交量大幅缩减近7成；成交金额约21.88亿元，较前四个月均值大减约87%。

而截至5月30日，5月一线城市居住用地的平均地价约为4151元/平方米；二线发达城市居住用地的平均地价约为1518元/平方米；二线发展中城市居住用地的平均地价约为1368元/平方米。

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