[提要] 尽管央行强调了7折的最低优惠利率，但是昨日接受现代快报记者采访的多家银行人士一致表示，他们不会主动推出7折利率。“7折利率就跟存款倒挂了，做得越多银行亏得越多。”
日前，广东华[简介 最新动态]兴银行高调宣布：个人住房贷款利率最低可打7折。华兴银行称，打7折绝非噱头，实施细则正在紧急制定。而有消息透露说，华兴银行高调推出7折房贷的背后，是央行的“放权”。央行在降息当天下发142号紧急文件，重申“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。”而这一消息记者昨日从南京两家银行得到了证实。尽管央行强调了7折的最低优惠利率，但是昨日接受现代快报记者采访的多家银行人士一致表示，他们不会主动推出7折利率。“7折利率就跟存款倒挂了，做得越多银行亏得越多。”
央行重申房贷利率最低仍为7折
南京一家银行房贷处负责人告诉记者，他们的确收到了央行的这份通知，这份通知明确，贷款最低可以打8折，住房按揭贷款最低可以打7折。
另外一家银行房贷部负责人同样证实了这一消息。“的确是有这个文件，就是142号文，在宣布降息的同时，第二条有关贷款利率浮动空间这一条，提到了两句话。”这位银行负责人称，这两句话是这么表述的：“放宽金融机构贷款利率浮动区间，贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍，个人住房贷款利率浮动下限仍为基准利率0.7倍。”这位负责人称，这是时隔两年后央行重提“7折”房贷。
银监会此前从未发文取消7折房贷
昨日多位接受现代快报记者采访的银行业人士表示，其实此前央行和银监会也从未正式出台过文件取消7折房贷。
一位银行人士称，2010年初，房地产调控正式打响，此后，新国十条、国八条等政策相继出台。
不过，记者注意到，无论是新国十条还是国八条，只规定了首套房的首付比例，而并未对首套房贷利率作出限制，也从未要求首套房利率最低8.5折。
“当时，银行只是收到了银监局的口头通知，称暂时不要再发放7折按揭贷款。后来银行几乎在同一时间取消了7折优惠，统一对首套房贷最低打85折。再之后变成9折，再到后来的基准利率。”
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