绍兴市新房成交周报

相关专题：新房速递发布时间：2012-06-14

新房导购： 据绍兴市房地产信息网2012年6月4日至6月10日的统计数据显示，绍兴市商品房成交129套，成交面积17785.42平方米，成交金额1.96亿元，成交

据绍兴市房地产信息网2012年6月4日至6月10日的统计数据显示，绍兴市商品房成交129套，成交面积17785.42平方米，成交金额1.96亿元，成交均价11018元/平方米。各类商品房中，商品住宅成交82套，成交面积11395.2平方米，其中，普通住宅成交77套，成交面积 9934.94平方米，成交金额0.98亿元，成交均价为9861元/平方米；高档住宅成交5套，成交面积1460.26平方米，成交金额0.41亿元，成交均价为27787元/平方米；商业物业成交14套，成交面积3624.2平方米，成交金额0.24亿元，成交均价为6662元/平方米；办公地产成交33套,成交面积为2766.02平方米，成交金额0.33亿元，成交均价为12030元/平方米。

2012年6月4日—2012年6月10日日成交情况表

据绍兴市房地产信息网统计，本周绍兴市区商品房成交129套，环比下降44.9%；成交面积为17785.42平方米，环比下降42.4%。本周成交量比上周有所下降，其中6月4日成交41套，是本周成交最高峰，随后几日成交量有所滑落。

近五周绍兴市区商品房行情走势图

本周是进入六月的第一周，并未延续“红五月”的火热，只成交129套，环比下降44.9%，其中，商品住宅和商业物业成交量有所下降，办公地产成交量有所增长。本周，商品住宅成交82套，环比下降62%；商业物业成交14套，比上周少成交3套；办公地产本周成交33套，比上周多成交32套。从这几周的成交走势来看，商品住宅的成交量基本决定了总成交量的多少。

各区域商品房成交分析

2012年6月4日至6月10日，绍兴市商品房成交129套，其中，主城区成交76套商品房，成交面积9690.99平方米；袍江新区成交35套商品房，成交面积5939.83平方米；镜湖新区成交18套，成交面积2154.64平方米。本周各区域成交量所占比例显示，主城区商品房成交量占总成交量的 58.9%，袍江新区商品房成交量占总成交量的27.1%，镜湖新区商品房成交量占总成交量的14%。主城区和袍江新区成交量有所下降，但主城区是本周绍兴市区成交主要区域，镜湖新区成交比例有所增加。本周，主城区所成交的商品房以商品住宅为主，成交商品住宅50套，商业物业1套，办公地产25套；袍江新区成交商品住宅21套，商业物业13套，办公地产1套；镜湖新区成交商品住宅11套，办公地产7套。

各区域商品住宅成交分析：

各区域商品住宅成交分布

本周，商品住宅成交82套，其中普通商品住宅成交77套，高档商品住宅成交5套，成交量比上周有所下降。主城区本周成交50套，袍江新区成交21套，镜湖新区成交11套，主城区是本周商品住宅成交主要区域。

2012年6月4日至6月10日，绍兴市商品住宅成交82套，环比下降62%；成交面积为11395.2平方米，环比下降59.5%。其中，主城区成交50套，成交面积为7049.42平方米。从主城区成交区域分布来看，城东区块和城西区块仍是本周主城区商品住宅主要成交区域。城东区块成交26套商品住宅，各盘成交量比上周均有不同程度下降，其中，御景华庭成交9套，香湖岛成交6套，运河首府成交5套，是本周城东区块成交前三项目。城西区块本周成交16套，其中，观澜豪庭和信达银郡分别成交6套，盛鼎世家成交4套。而城南区块、生态园区和会稽山度假区本周分别成交3套、2套、2套，市区（环内）本周有1套商品住宅成交，城北区块本周仍未有商品住宅成交。袍江新区本周成交商品住宅21套，成交面积为2588.22平方米，其中丽景华庭和蔚兰星城仍分别成交5套，瑞禾明庭和恒联锦园分别成交3套。镜湖新区本周成交11套商品住宅，成交面积为1757.36平方米，其中百合花园成交4套，白鹭金滩和绍兴天下分别成交3套。前段时间所推出的新盘成交形势不复之前的火热开始趋向平缓，使得商品住宅成交量开始出现下降。

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