18年深耕，金昌房地产集团已悄然站在了绍兴房产领军人物。回顾走过的足迹，不难发现，金昌集团与瓜渚湖有着不解之缘。从最开始位于湖西的望湖小区处女开发，到后来湖东南方向湖中园的成功开发，再到近年来在湖北岸和绿城房产共同合作开发高端城市官邸玉兰花园，直至今日的大成之作香湖郡，金昌集团开发的是房子，留下的是历史文化，金昌在瓜渚湖筑就了一个又一个经得起时间考验和业主评判的优秀作品。
——专访金昌房地产集团副总裁，柯桥项目公司总经理潘栋民
为何这么多作品的选址都围绕着瓜渚湖？采访时，潘栋民娓娓而谈，一下就打开了话匣子。他说，主要是出于三方面的因素，金昌的很多重要发展节点的足迹深深印在了瓜渚湖畔。一是公司对瓜渚湖在柯桥城市区位价值的判断，其在柯桥有着无比稀缺的价值，自古绍兴人习惯居住在山水间，有水或有山自然属首选。杭州西湖之畔，武汉东湖之滨、苏州阳澄湖片区、南昌象湖板块，皆因湖得利，成为房地产热点甚至沸点地区。拥有稀缺优美景观资源的地产板块，一直以来都是各大城市地产商的必争之地。而在绍兴，瓜渚湖地产板块正在抒写着这样的传奇。
同时他和公司的创始人也就是他父亲潘政权对瓜渚湖有着独特的深厚情感，因为他们是瓜渚湖边土生土长的柯桥人，生于斯，长于斯，故土情结是难以割舍的。特别是香湖郡地块就是他们小时候老家的所在地，很多邻里乡亲都叫他们在此拿地，好好地将此地块打造成时尚的传世大美之作。
此外，自上世纪八九十年代以来，中国轻纺城在柯桥高速崛起，特别是2000年县政府迁址柯桥后，新县城的建设更是一日千里。瓜渚湖也历经“沧海”变“桑田”，已然成为了一颗闪闪发光的水乡明珠。曾经的苍茫大泽，一改土头土脑的形象，声名渐渐鹊起，向着如今的“城市客厅”迈进。公司决策层认为现阶段公司发展要跟着柯桥城市发展节奏，而瓜渚湖沿岸开发建设正是政府的重中之重。因此无论从公司发展还是参与家乡建设出发，公司都有责任有义务将最好的作品留在美丽的瓜渚湖畔。[pagebreak]
2007年6月，金昌房地产集团携手绿城集团、益泉房产以14.23亿拍得柯桥瓜渚湖北岸“玉兰花园”项目，58万方钜制大盘以及超高档次的超高层住宅，在当时引发了社会各界对于瓜渚湖板块的关注，也悄然掀起了瓜渚湖板块房地产市场的开发热潮。瓜渚湖板块已然成为柯桥乃至绍兴楼市的风向标。区位上主要集中在瓜渚湖北岸，在湖之东岸，一线湖景资源已开发殆尽，而“香湖郡”无疑是将这稀缺福地收藏于囊中。
潘栋民说：在瓜渚湖，绝版一线湖景，香湖郡也许是最后一席，与此前我们金昌房产开发的纯别墅项目‘湖中园’遥相呼应，占据了整个瓜渚湖东岸绝大部分。他们将倾尽金昌房产近20年在城市运营中积累的丰富经验，用心打造出最好的品质，对得起这片土地。香湖郡定位为风尚美宅，潘栋民的理解是： “风尚”是社会发展到一定阶段，某部分人内在体现出来的习惯与习性，它不光是物质的东西，更多的是精神层面的提升或待人接物的礼仪，香湖郡想为客户打造的就是风尚的概念，让少数人体现风尚！
每一个传奇之中，都有一面蔚蓝湖水，每一片海水之中，都有一座神秘宅邸，每一座宅邸之中，都深藏一段家园梦想……香湖郡无论从规划设计、建筑品质、户型空间、还是园林景观、生活配套及团队服务上，都倾注了金昌人近20年豪宅经验中前沿、先进、科学、精细、人性的产品营造实力。金昌·香湖郡东、南、北三面环河，景色幽美，融城市繁华与秀美湖景。为了更好地享受到瓜渚湖湖景，香湖郡别具心思地设计成波浪形外立面，可以看到270度湖景。而在外立面的打造上，在中国内地首家通过学习西班牙高迪大师对米拉之家的设计理念，与湖面形成了良好的呼应，让香湖郡这个产品在若干年后来看仍能耳目一新，不会产生审美疲劳。在建筑立面形式处理上，结合建筑平面考虑一种纯现代的设计手法，运用大量的曲线，营造简洁而多变的波浪形外立面，主体材质选用深香槟色的铝板和高清的玻璃，结合深色花岗岩，在光线的变幻中与西边波光粼粼的瓜渚湖相映成趣。结合景观电梯，金昌·香湖郡打破当前流行的楼层架构形态，以国内首创连廊设计，打通楼层公共空间形成半开敞式空间，与外部景观无缝衔接，营造最大景观视野。
同时一改现在流行的板式建筑，采用点式，增加了绿化面积，并尽最大努力与瓜渚湖的自然生态休闲环境相融合，确保建筑和周边环境的灵动与自然协调。据介绍，香湖郡项目将引湖水到小区，到时小区将四面环水，成为一个离尘不离城的香岛。公司从一开始，就将其作为一件艺术品进行打造，所以他们不怕别人模仿，对此公司充满自信。同时在选材上，金昌在香湖郡项目也舍得花血本，大量采用德国系列产品，厨卫是德系产品用的最多的地方，例如项目在绍兴第一家引入德国唯宝洁具，其为洁具界的劳斯莱斯，项目还使用汉斯格雅花洒等。同时用德国德施曼指纹锁，只为主人才能开启家的门。香湖郡整个项目开发的100多个细节也是值得人称道的地方。项目在绍兴第一个采用人行门禁系统，五道安保系统确保业主安全，科技环保兼具私密性。房子南北全部通透，确保了房屋的通风和采光，同时外墙采用节能环保的铝板。
业主的一致选择自然是需要坚强的理由。金昌人性化管家式服务有口皆碑，业主生日关怀、小孩帮助托管、一直熟悉的服务人员……一系列细节让业主备感放心和舒心。
随着瓜渚湖东岸公园的即将启动，项目一线全湖景的稀缺地段更是广泛的被客户所认可和珍惜。从去年开盘以来，现在项目一期已逐渐进入收尾阶段，目前还有少量珍藏版房源正在销售中，请抢占瓜渚湖畔最后的一线临湖机会吧！
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