上市房企上半年业绩超预期 已掀新一轮整合潮
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发布时间：2012-07-11
新房导购：经历了限贷、限购、限融资等磨难，房企走完了2012年上半年，强者恒强的格局愈发明显。7月以来，包括龙湖、万科、华润、碧桂园、融创中国在内的多家大型房企纷纷晒出年中成绩表，大部分企业完成了年度目标的50%以上。与此同时，昨天(7月10日)，金科股份、中弘股份、南国置业、泛海建设相继发布中期预喜公告。
万科发布的最新公告显示，今年上半年，公司累计实现销售面积602.5万平方米，销售金额625.4亿元，公司6月的销售面积、金额环比分别增长19.41%、24.25%。昨天，招商地产也发布2012年上半年销售公告，公司实现签约销售面积116.94万平方米，实现签约销售金额161.31亿元，同比增长约135%。
加速销售回笼资金也是开发商今年上半年的主要任务。截至6月底，华润置地已达到全年400亿元销售目标的58%；融创中国完成全年220亿元目标的56.9%。统计数据显示，10家上市房企中，7家已公开了年度目标，其中4家已完成年度任务的五成，剩下3家也完成45%。
巨灵财经的统计数据显示，年初以来，房地产行业指数涨28.81%，地产股领跑大盘相当明显。业内分析人士指出，尽管目前调控政策仍未放松，但是降息后的短期内，“量增价稳”将会是市场主体特征，因此，房地产板块后期的投资机会依然存在。
今年上半年，房地产行业已掀起了新一轮整合潮。数据显示，今年以来，上市房企有关股权转让的公告数量比去年同期增长超过六成，而本年涉及房地产的股权及资产交易预计将突破2500亿元。此外，包括SOHO中国、中航地产以及招商地产在内的多家房地产企业也在进行积极的股权并购。
来源: 新浪地产
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