发布
全国房价
上涨城市个数增加
数据显示，与5月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。
虽然环比涨幅不高，但法晚记者梳理数据发现，价格环比上涨的城市个数创下11个月来的新高，2011年8月有24个城市价格上涨，今年1月份，则没有1个城市上涨。自4月份起，上涨的城市个数连续增加。
在此次环比上涨的城市中，一线城市如北京、上海和广州均出现了环比上涨，还有部分经济较为发达的二线城市和三线城市。
现象
楼盘价格 现“低开渐高”趋势
链家地产市场研究部统计数据显示，在北京价格变化较大的63个项目中，9个价格上涨幅度超过5%的项目在5月都属于热销。针对营销情况进行策略调整无可厚非，只是调价行为很难得到市场的认可。
9个价格上浮的项目中，8个成交量均在6月大幅下挫，下挫比例在30%至80%之间。而4个降价项目成交量均出现环比增长，表明在目前的市场情况下，以价换量依然是取得销量的主要方式。
其次，涨价项目基本都是价格低于20000元/平米的低端项目，过半降价项目则是价格在20000元/平米以上的中高端项目。所以，目前部分项目价格变化与其说是“坐地起价”的涨价行为，不如说是不同项目价格策略所致。与中高端项目“高开低走”的销售策略不同的是，低端项目有“低开渐高”的趋势，造成数据层面的涨价现象。
链家地产市场研究部陈雪认为，3月以来，新房市场成交量上涨趋势明显。在成交量上涨刺激下，涨价现象屡有出现。
未来
新房价格
依旧会比较平稳
链家地产市场研究部陈雪接受法晚记者采访时表示，从目前购房者的心态来说，转变已经悄然发生，且这种购房者入市热潮还会进一步持续，签约率走高的趋势或会在三季度延续。
陈雪认为，从目前的市场情况来看，签约率走高和差价率走低的旺市特征还会进一步持续。在连续4个月市场回暖之后，部分区域出现量价齐涨的市场现象，但是价格依然难以出现大涨。
首先，目前楼市依然处在严格调[最新消息 价格 户型 点评]控之下，且近期住建部等部委以及温家宝总理都屡次强调要坚持房地产调控政策，短期内政策松动的可能性几乎为零。
另外，新开项目的定价并没有出现涨价行为，当前部分项目的走高依旧在其原本定价之下的空间内，所以即使部分项目涨价，整体价格的涨幅也难以突破13.8%的差价率。因此，短期内，新房市场价格依旧会比较平稳。
北京新建商品住宅价格指数
北京新建住宅价格指数
北京二手房价格指数
6月份房地产的复苏在国家统计局公布的数据中也有所体现。
如北京，记者统计发现，不管是新建住宅、新建商品房，还是二手房，价格均出现了止跌上涨，虽然涨幅不大。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
