北京二手房网签平台将"升级" 不会破坏现状

相关专题：看房日记发布时间：2012-07-25

新房导购：北京市存量房交易平台昨日挂牌　新平台不会改变二手房交易格局———

今后，北京的存量房交易将有一个更加透明和高效的平台。昨天，北京市存量房交易平台暨北京市房地产交易市场有限公司挂牌成立。该平台提供房源信息发布、租售信息核验、交易信息查询、买卖合同网上签约及交易资金监管等服务事项，不改变原有二手房交易格局。

新成立的存量房交易平台，由北京产权交易所、北京市房地产交易所、北京市保障房建设投资中心共同出资设立，通过对存量房信息的统一检验采集和集成一站式服务，从源头开始，对各类主体的网上签约、贷款申请、产权变更、资金交付等市场行为进行全流程规范和管控，形成一个“放心卖房、放心买房”良性发展的市场环境。

据介绍，近年来伴随北京存量房交易规模的不断扩大，交易活跃程度的不断提高，一些不正当甚至违规的交易行为也屡禁不止。发布虚假房源吸引购房者、一房两卖或两租骗取资金、随意哄抬价格、违规挪用交易资金、利用阴阳合同偷税漏税等，扰乱了正常的市场秩序。

“新的交易平台将不会打破房地产交易的现状，也就是说，现在的交易格局不会改变，二手房中介也不会被取代。”北京产权交易所董事长熊焱在接受采访时表示，建立规范高效的存量房交易平台，对于加强监管、规范秩序、减少纠纷、保障安全，提高效率、引导供求、平稳房价等各个方面，都会有积极的促进作用。

“通过建立一个统一的存量房交易平台，房源信息将更加规范和透明。”熊焱表示，新的存量房交易平台是在原有的住建委的网签平台进行升级，网签、买房资格审核等行政审批还是由住建委的相关部门负责，北交所则负责网上交易等环节。“在这个新的平台上，北交所和住建委的关系好像是‘前院’和‘后院’，我们做‘前面’的工作，当然，我们的工作也会逐步向‘后院’渗透，这需要一年左右的时间吧。”

来源: 凤凰网

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