租房指南：找中介租房牢记五大点
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发布时间：2012-07-28
新房导购：单位旧日的同事因新工作单位不提供住宿，须在该地租房，他找到房产中 介机构，并看中了其中的一个单元，约定每月租金为300元。因同事第二日要出差，约定出差回来再签订合同，按中介的要求，同事先行交纳了按金300元及押 金600元，中介开具了写有“兹收到某某租房信息费900元”字样的收据。后因新单位工作重新安排，同事被安排长驻外地工作，不用租房。同事出差回来后便 到中介告知不租房事项及要求退回已交的按金及押金，但中介机构以所收的是信息费，且提供租房信息的服务已经履行完毕为由，不愿意退回已收的任何费用。多次 交涉之
中介租房要牢记五点
据籍此事例，笔者提醒各位准租房者，到房产中介洽谈租房事项时应注意并尽量做到：
一、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境;
二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;
三、要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认;
四、注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据;
五、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
来源: 亿房网
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