施工方曾承建多个国家级工程
据了解，首开同馨家园总建设规模为236590㎡，共分二期开发建设。一期为两限房C04#~C11#住宅楼，二期为经济适用房C01#住宅楼、两限房C02#、C03#住宅楼、廉租房C12#~C14#住宅楼，目前出现问题的19#和20#也就是此前的C10#和C11#住宅楼，而后期项目更改了楼号。
记者了解到，这两栋楼的施工单位为新兴建设房屋建筑工程施工总承包特级资质，监理单位为北京方正建设工程管理有限公司 (房屋建筑工程监理甲级资质)。
据悉，19#、20#楼不但出现了渗水、空心砖问题，还有部分户型未设置烟道。对此，开发商称，是工人疏忽所致。
记者在新兴建设的官网上看到，作为大型央企，该公司先后承建了多个国家级工程。但为何这一项目会出现诸多问题？
记者曾多次联系新兴建设，但公司多部电话均处于无人接听状态。
随后，记者又致电该项目监理公司，接电话的工作人员表示，质量问题应该找开发商去了解，监理公司没必要回答此类问题。
层层分包是诱因？
为何具有特级资质的施工单位会出现如此让人难以置信的失误？而明明是通过监理公司认可的项目，为何又曝出如此多的质量问题？
“这其实暴露的是保障房建设、乃至整个中国房地产建设中存在的一个根本问题——层层分包、垫资开发的模式，把利润挤压到最后的施工层面，包工头唯有通过偷工减料来实现利润。”BDGH八达国瑞副董事长、英国皇家特许测量师学会中国区主席李旭在接受 《每日经济新闻》记者采访时表示，两限房项目由于已有价格限制，建安成本已达整个工程的70%，出现开发商偷工减料的现象更是不足为奇。
李旭称，现在很多建筑公司在中标之后，会把合同往下转，最后承接的就是专业性不高的 “散兵游勇”。
李旭表示，开发商的“偷工减料”很多都是技术性手段，而这些也都是政策法规无法约束的，甚至购房者也很难察觉到。“同样，监理公司也会考虑他的成本支出，如施工现场的监管、现场协调等，都需要人力成本，为了获取更多的利润，很多监理公司发现问题后也就睁一只眼闭一只眼，或者干脆就被施工单位买通，起不到实际监管效果。”李旭说。
的确，不光是保障房，商品房层出不穷的质量问题也同样在拷问着整个行业。对此，李旭表示，随着开发商的寡头化发展，业主的地位更趋于弱势，尤其现在的保障房建设，本身利润有限，如果企业无法从根本上树立自身的社会责任意识，则很难从根本上去解决这一问题。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
