荔湾酝酿“广州第三条中轴线”
相关专题:楼市八卦 发布时间:2012-08-02
新房导购: 广州已有传统中轴线、新中轴线,未来或现第三条中轴线——广州西城文化中轴线。昨天,广州大学广州发展研究院发布《广州文化蓝皮书》,其中收录的《关于荔湾区培育世界文化名城核心区的战略研究报告》透露广州西部区域发展的新动向。《报告》由荔湾区委书记唐航浩(时任荔湾区区长)担任课题组组长。   《报告》认为,荔湾作为老城区汇聚广州2200多年的历史文化,具有建设成为广州文化名城核心区域的独特文化资源优势。同时,荔湾也面临“空心化”趋势的压力。在这种情况下,荔湾应突出广州千年商都的西关文化

        突出广州千年商都的西关文化特征

《报告》称,在目前广州各区突出“文化牌”、强调“文化强区”的定位下,荔湾将走错位发展思路,定位建设成为广州文化名城核心区。要达到这一目标,必须要在中心城区文化空间支撑方面获得一席之地,要按照文化发展愿景,突出广州千年商都的西关文化特征,构建广州西城文化南北中轴线。

报告指出,目前广州西部尤其是联系广佛一带,尚缺乏能够串联城市发展核心的中轴线。虽然正在推进的“陈家祠岭南文化广场区-沙面欧陆风情休闲区-(珠江)水秀花香生态文化区”有着连片、连轴的效果,但要构成中轴线概念还缺乏足够的地标、景观路线支撑。

报告认为,应强化打造这条城市西部的雏形中轴线,推进这条南北向的中轴线形成独特的文化中轴线效应,这样有利于将西关历史文化资源保护从北向南拓展,从而展示“广佛之心”的中心文化辐射力。

报告对打造“广州第三条中轴线”提出具体思路,认为可以主打“西关”文化及珠江西段“水”景特色,通过陈家祠、沙面等历史文化景点,串连起一条贯穿广州西城南北的文化中轴线,并联动珠江西段亲水文化景观带,形成以珠江为界的南岸与北岸相呼应的文化创业集聚地。

拟引进广州文化MALL打造世界名城核心区新名片

文化产业资源消耗低、环境污染小、科技含量高,报告建议把文化产业作为支柱产业来发展。为此,荔湾拟积极争取广州文化MALL项目落户白鹅潭,以打造广州世界文化名城核心区的新名片。

报告介绍,广州文化MALL项目是开全国先河的一种文化购销消费模式,将以图书及文化商品购物消费为主,同时集文化购物消费、休闲、娱乐和服务等功能于一体,能够能满足不同人群多元文化需求的一站式购物消费的大型文化商业中心。据悉,规划中的广州文化MALL占地约300亩,建筑面积40万平方米,总投资预计超过20亿元。

报告认为,如果成功引进广州文化MALL,荔湾将拥有南中国规模最大、影响力最广、业态业种最齐全、多元文化相融合的现代文化购物消费服务中心,开创全国先河。

报告分析,目前珠江新城及天河北中央商务区的地位非常牢固,荔湾白鹅潭经济圈要建设成为广州国际商业中心,必须走差异化竞争的道路。引进广州文化MALL可带动白鹅潭经济圈与广州其他区的差异化竞争,也与荔湾区“文化引领”发展战略完全相符。广州ALL的边际效应将非常大,不仅能成为白鹅潭经济圈的文化地标,极大提升白鹅潭经济圈的影响力和文化商业品牌价值,更重要的是受其带动会有大批优质文化项目集聚白鹅潭地区,从而避免与珠江新城商务区的同质化竞争。同时,还可与信义国际会馆、1850创意产业园等连片共同形成珠江西岸滨水文化创意产业带,带动并激活荔湾千百年来积淀形成的商业文化潜力。

来源: 新浪地产
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