曾世平：合作建房的风险与责任大家共担

相关专题：全国楼市发布时间：2012-08-05

新房导购：曾世平并不回避合作建房中的风险：“拿地与房地产开发公司一样，都是面临着风险，风险由自己评估，不能把这个风险转嫁给别人，涨的时候受益，跌的时候我亏损，跟买股票没有什么区别。既然是合作，风险与责任是大家共担的。”

“这个是合作，责任是共担的，我发起人牵头，要是出现问题的话，谁都没有办法避免。但这个风险也不能转嫁别人，事先将风险告知清楚，但是把所有的风险都归给组织者，这个也是不公平的。”

“购买土地的时候我们有一个合作协议，我们双方是一个共建的合作协议，你交了第一笔土地款的时候，说明你已经同意购买这个土地了，以后的风险是怎么样，上涨的过程或者是下跌的过程，这个就是我们无法预料的过程，如果遇到下调的时候，我们这个风险是大家共同承担的。”

曾世平在访谈中提到相应的退出机制：“如果合作过程中有一百个人中有十个人有这样的退出要求，而我们就稀里糊涂的让你退出，这样会损害另一部分人的利益，不能这样。已经签了合作建房的协议，那就必须按照协议来走。”

来源: 凤凰网

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