全国超20城市提高公积金贷款额度 地方政策微调不断
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发布时间：2012-08-05
新房导购：从8月1日起，宁波市个人住房公积金最高贷款额度将由以前的每户60万元调整为80万元。据记者了解，全国超过20个城市公积金提高刺激楼市。
初步统计，全国已经有超过20个城市上调了公积金额度，对市场明显产生了促进作用。以杭州为例，杭州当地放开了20年以上二手房的公积金贷款，而之前，这部分房源是不受理公积金贷款的。2000年以前的房子首付四成，2000年以后首付只要三成。
“对宁波等房价来说，以80万的公积金贷款，可以说基本已经可以完成大部分购买行为，也就是说基本都可以以非常低的利率购房，对市场直接及间接的影响都非常大。” 北京中原市场研究部总监张大伟告诉记者。
近期，地方政策微调不断，且力度有进一步加大的趋势。除了原有的购房入户、提高公积金贷款额度、提高普通住宅标准等政策外，扬州对个人购买成品住房提供房款4‰-6‰的政府奖励、福建户籍新政放宽城镇落户条件、重庆大幅提高公积金贷款额度，以及传闻中的首付比例下调等，均明显超过了之前政策微调的幅度。
但政府多部门最近一直在辟谣，一定程度上也表示了政策不太可能从中央层面松动，但是最近几个月的市场变化也主要来自地方政府对调控的微调。“因为最近整体经济的疲软，地方微调的力度比较大，但是一旦过度中央肯定会有预调应对，所以目前来看市场明显过度反弹的可能性很小。”张大伟表示。
来源: 新浪地产
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