实际房价比网上申报价高了8万
相关专题：购房专题
发布时间：2012-08-09
新房导购：新杭州人小徐(化名)7月底购买了一套关注很久的楼盘，没想到付了定金的第二天，他发现购房价比透明售房网的价格高了近8万元。他仔细一对比，发现不止他这一套房源，很多房源价格都比透明售房网的价格要高。
小徐很疑惑，难道是开发商公然违规卖房吗？
该楼盘位于城北板块，上半年曾经以9980元/平方米的起价打响该板块降价头一炮，同时为自己积攒了足够多的客户群，小徐也是其中的一个。7月21日该楼盘再次开盘时，小徐选中了3幢一套89平方米的房源，单价14445元/平方米，总价约129万元。
第二天他这才发现，自己定的房源，透明售房网上显示为121万多元。
小徐向业内人士打听了一下，得知售价低于透明售房网的审批公示价是正常的，但高于审批价，开发商必须重新向物价局申报。他还找到了相关的规定：2011年5月1日起，《商品房销售明码标价规定》指出，杭州市所有商品房销售实行一房一价，销售同时必须公布房源价格，同时各开发商可自行降价，但涨价必须重新申报。
小徐先是问了杭州市房管局，答复是价格由物价局来定的。小徐又对比了杭州价格网上的公示价，发现这个价格与他购买的房价相吻合，公示时间为7月18日。就在小徐问了房管局之后的第4天，透明售房网的数据出现了调整，和之前杭州价格网上公示的价格一致了。
该楼盘开发商有关负责人表示，之前透明售房网上公示的价格为6月份申报的价格。7月初，开发商对房源价格进行了重新申报，拉大了不同户型间的价格差，并非所有房源都涨价，有的涨了有的降了，还有的没有变动，单价平均上涨了几百元。7月17日，物价局审批出了新的价格，18日公示在价格网上，19日房管局备案，20日透明售房网应该更新数据，但是由于网络维护，一直到25日才进行数据更新，造成了购房者的误解。
虽然这解释小徐也能理解，但心里这个结，还真难解开。
来源: 新浪地产
免责声明：
本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！
本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
