7月份境内外地居民在锡城购买新房的面积占比“高达”25.42%，而本地居民（指主城七区居民）购买新房的面积占比“低至”71.84%，这一高一低是多年来从来没有过的。多年来，本地居民购买新房的面积占比没有低过75%，境内外地居民购买新房的面积占比没有高过23%。7月份外地居民购房的面积占比超过25%，是因为不少楼盘集中成交了中小套型。7月商品楼盘销售面积十强第一名是新区的一个楼盘，共成交346套，套均面积刚过92平米。这些以中小套型为主的楼盘，购房者当中有相当大的比例是新市民。这些新市民在锡城已经生活、工作了较长时间，符合购房的相关条件。他们在购房时使用的是外地身份证，统计时显示为“外地”。 统计显示，2012年上半年境内外地居民在锡城购买新房的占比为19.66%，今年上半年共成交新房252.81万平米，境内外地居民购买新房共49.70万平米，比去年上半年的23.68万平米多成交了约26万平米。2011年上半年境内外地居民在锡城购买新房的占比为14.40%，全城共成交商品住宅164.46万平米。
今年上半年境外人士在锡城购买新房的面积还不到去年同期的一半。2012年上半年境外人士购买新房的面积占比仅为0.12%，约3034平米，以上半年套均面积115平米计算，约26套。去年上半年，境外人士在锡城购买新房的面积占比比今年同期高得多，为0.42%，购买的面积约6907平米，以去年上半年套均面积124平米计算，约56套。
在锡城（主城七区）商品住宅购买对象的统计中，“江阴、宜兴居民”的购买占比是单独计算的，今年上半年澄宜两市居民在锡城的购买占比为1.93%，比去年同期的1.70%有所提高。今年上半年澄宜两市居民在锡城主城共购买了约4.9万平米，比去年同期的约2.8万平米多约2.1万平米。
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