新房量价齐升价格环比大涨26%

相关专题：全国楼市发布时间：2012-08-09

新房导购：奥一网讯酷热难耐，楼市也呈现热火朝天之势。近日各中介机构发布数据称，上一周(7月30日到8月5日)里，无论是一手房还是二手房，成交量还是成交均价，全都呈现出上涨趋势，而尤其以新房表现突出，使得一二手房价格倒挂格局转变。

据中原地产、世联地产监测数据显示，上周新房成交套数为916，环比上升16.5%，成交面积达9.2万平方米。全市6区除宝安区有小幅下降，其它各区的成交量均呈上升态势，其中南山环比几近翻倍。同时，全市成交均价为22971元/平方米，环比上涨了26%。其中南山区由于纯水岸销售的影响，成交价格上涨了58%。

与新房成交大热的局面相比，二手房成交也毫不逊色，根据中原地产监测，上周二手房成交2494套，环比上升了56%，成交面积为20.57万平方米，而这个增长势头来自全市各个区域，每个区的成交量升幅都在4成以上。价格方面，中原地产监测的成交均价为21945.64元/平方米，环比小幅上涨了1%。

这一周深圳楼市成交量价齐升，由于新楼盘中高价单位集中成交，导致一手房价格反超二手房，价格倒挂的格局转变。

南都记者综合中原、世联地产研究机构观点了解到，近期新房市场由于推盘量不断增加，成交量也在不断上升，而同时二手成交也呈现出稳定上升的趋势，成交量基本上回复到了2011年底的成交水平，预计后市还将保持目前量价平稳上涨的趋势。

来源: 凤凰网

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