虽然武汉新建小区内或多或少都规划有运动设施和场地,但动辄上千人的社区让体育设施显得捉襟见肘。其实,运动和房产并不相干,但是不少开发商抓住了现代都市人崇尚自由、健康、奔放的居住理念,抓住了人们对健康和运动的追求,打出了“运动房”概念,比如美联奥林匹克公园。然而,这类运动型小区在武汉为数不多,更多热爱运动的购房者只能把目光锁定在开放体育馆和大学附近的二手房上。
对于爱运动的人来讲,体育馆有着非同一般的吸引力。“我买房肯定会考虑附近或小区内有没有体育设施,附近能有对外开放的体育馆那是最好。”程女士告诉记者她是个爱运动的人。在记者采访中发现,青年置业者多愿与体育馆做邻居。可见,能买到一处靠近体育场馆且运动设施优良的房子,拥有自己休闲、锻炼和娱乐身心的后花园,这是不少购房者所追求的。
然而,想与体育场馆做邻居是一件不容易的事,因为武汉各大体育馆都位于片区中心位置,入住门槛很高。比如,汉口文化体育中心、洪山体育馆都位于中心城区;光谷体育场、武汉体育中心是在片区内核心位置。另外,体育馆周边新房项目比较稀少,二手房就成了购房者的“新宠儿”,一场奥运会掀起的“运动房”掘金热潮正在慢慢上演,其居住价值也越来越被人们所重视。
洪山体育馆
该馆地处武汉市武昌区洪山广场西侧,占地面积42000平方米,可进行篮球、排球、室内五人制足球、体操、乒乓球、羽毛球、拳击、摔跤、武术等各类室内项目。该馆于1986年1月1日对外开放。
周边二手房行情:
该区域二手房主要集中在洪山花园、楚天都市花园、香格里嘉园、安顺花园等小区。三房占比超过1/3。随着楚河汉街的修建和地铁利好,周边宜居环境升级后将成为武汉最具价值的中心区域,目前二手房均在11000元/平米。
武汉体育中心
该馆由体育场、体育馆和游泳馆及其他附属建筑构成,总占地1580亩,具备举办体操、手球、篮球、排球、羽毛球、乒乓球、武术、摔跤、举重、拳击、击剑等众多室内项目的竞赛能力。武汉体育中心于2008年元月18日正式开放。
周边二手房行情:
该区域二手房主要集中在香榭丽舍、锦绣豪园、阳光丽景、香榭丽舍朗香苑、锦绣豪园、大洋彼岸、吉祥国际公寓等小区,建筑年代多为2000年后,二手房均价在5200-7100元/平米之间。
汉口文化体育中心
该中心坐落于武汉商务中心西北湖畔,东与江汉区政府相临,西与西北湖广场相倚,周边环境优雅,交通便利。体育场占地71亩,建筑面积1.9万平方米,体育会所达一万平方米,中心能容纳近万人。
周边二手房行情:
场馆周边可租售的房源以老公房为主,也有少量次新房。房源主要集中在华立新华时代、泰合花园、菱角湖小区、国贸新都等小区,2000年左右的二手房均价在7200-9700元/平米之间,次新房均价在10500-12000元/平米之间。
光谷体育馆
该馆坐落在华中科技大学主校区东南方,地处光谷开发区腹地,总建筑面积达26758平方米。由一个主赛馆、一个训练馆及相关辅助设施组成,并结合环境设计形成一个集正式体育比赛、体育教学科研、大型群众集会等多项功能于一身的现代化大型综合场馆。
周边二手房行情:
该区域二手房主要以次新房为主。房源主要集中在卧龙剑桥春天、巴黎豪庭、华城花园等。其中,一房面积在38-56平米,两房在86-112平米,三房在120-136平米,二手房均价在8000元/平米。
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