昨日，深圳市查违办回应，大鹏街道泰源生态科技创意园项目成“小产权房转正首例”纯属误传，该项目已经立案查处。该市查违办还声明，深圳“小产权房将确权转正”的说法系误导误传。查违办并警告，违法建筑权益无保障，购买行为存在巨大风险。该办表示，将严厉打击违法建筑及其非法销售行为。
今年5月25日，在国土资源部部长徐绍史、广东省省长朱小丹等见证下，深圳土地管理制度改革试点启动。深圳表示，将重点明晰原农村土地国有化后土地使用权归属，推进确权工作及违法建筑分类处理。今年将以沙井、平湖相关社区为试点处理历史遗留违法建筑。“土地确权”、“违建处理”被普遍视为此轮土改的核心要点。
由此不少媒体竞相报道深圳“小产权房将转正”。本月初，有媒体报道，大鹏街道一处总建筑面积超过10万平方米的非法建筑，可能成为深圳土改后首个被政府罚没的违法建筑，并纳入保障房体系中，更加刺激了深圳的“小产权房”市场。
对此，昨日深圳市查违办正式出面回应：大鹏街道泰源生态科技创意园项目“小产权房转正”的传闻不实。经调查，该项目为深圳两家公司与大鹏水头股份合作公司于2005年共同申报的龙岗区工业厂房复工项目(“复工”指工业和公共配套类停建违法建筑复工)，复工通知书同意三方在大鹏水头社区水头工业区建设17栋工业厂房。
2010年11月，大鹏街道规划土地监察队在巡查中发现，该项目未按批准复工内容进行建设，依法责令其停工。市查违办昨日强调，2012年3月20日，大鹏街道规划土地监察大队已对该案立案，认为该项目涉嫌违反《城乡规划法》相关规定，下达了行政处罚告知书，尚未做出行政处罚决定，目前案件处于查处过程中。“媒体所谓将成为土改后首个转正的‘小产权房’纯属误传。”
其实，深圳一向否认自己存在小产权房。今年3月、5月，市委常委、常务副市长吕锐锋两次对媒体作出明确表态，“小产权房将确权转正”的解读是不正确的，深圳不存在“小产权房”。因为深圳经过1992年、2004年两次农村城市化，原村民全部转为城市居民，农村集体所有土地转为国有，土地所有权为国家所有的一元结构。他同时要求各区进一步加大对违法建筑的查处和打击力度，保持对违法建筑的高压态势，坚决打击，不给出路。(来源：南方都市报 南都网)
昨日该市查违办表示，下一步将多措并举，坚决打击违法建筑。
■ 三大“小产权房”项目被查
泰源生态科技创意园项目
2010年11月，大鹏街道规划土地监察队在巡查中发现，该项目未按批准复工内容进行建设，依法责令其停工。2012年3月20日，大鹏街道规划土地监察大队已对该案进行立案，尚未做出行政处罚决定，目前案件处于查处过程中。
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涉嫌原村民非商品房超面积建设，目前已进行行政处罚。
龙华新区华侨雅苑
为历史遗留违法建筑，涉嫌非法销售，市、区规划土地执法部门立即成立了专案组，并与公安经侦部门协作对违法建筑的非法销售情况进行调查，目前已停止销售。
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