租赁房源渐减 天津市六区域租金小幅上涨
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发布时间：2012-08-14
新房导购：根据链家地产市场部统计，上周天津市二手私产住宅成交总量为1272套，环比上涨4.1%。二手私产住宅成交量的上涨促使一些业主将本身租赁的房源变为买卖成交房源，因而与前两月相比，租赁房源量减少，造成市六区域内租金小幅上涨。
根据链家门店所反馈的情况来看，市六各区域每月租金基本上涨150到200元。链家地产第六大道一店C组店经理张立涛介绍说，河东第六大道区域的租金基本从5,6月份开始上涨，一室由每月1400元涨至1600元，两室由每月2300元涨至2500元。张经理表示，区域临近河北工业大学，毕业生租房较多，加之周围企业扩招员工，致使租客数量增多，租赁房源量没有新增并且逐渐减少，这就为业主上涨租金提供一定空间。为此，张经理建议如果有在河东第六大道区域租房需求的租客不妨考虑降低条件，看看周围较老的小区，房源性价比会更高一些。
链家地产龙禧园A组店经理王建同表示附近区域大体情况与河东第六大道相似，也是从5月底开始租金陆续上涨，王经理分析租金上涨原因大致可分为两点，一是租客数量商量；二是由于目前买卖成交市场稳定，很多业主将原本出租的房源变为买卖房源，使得房源量进一步减少。
链家地产利民道二店D组店经理苏振兴表示，虽然目前区域内租金上涨并未普遍出现，大体与上月持平，但由于学区分布集中，随着8月暑期结束，会有陪读家长逐渐到此租房。因此相信本区域租金会存在小幅上涨的趋势。
来源: 凤凰网
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