上周合肥楼市量跌价稳成交量1701套

相关专题：全国楼市发布时间：2012-08-14

新房导购：昨日上午，合肥地产信息机构发布的数据显示，据不完全统计，上周合肥市区共成交住宅类商品房1701套，环比下跌7.30%；均价6534.69元/㎡。从数据分析看，合肥楼市呈现“量跌价稳”局面。

网上备案数据显示，上周(8月5日-8月11日)，合肥市区共成交住宅类商品房1701套，较前一周的1835套下跌134套，跌幅达7.30%。这也是连续三周成交量下跌。业内人士分析，之所以住宅销量下跌，与降价个别楼盘后续乏力有关。在区属销售上，包河区、高新区和滨湖区下跌超过三成。具体数据为蜀山区369套排名全市九区榜首、庐阳区289套、滨湖区253套、瑶海区239套、经开区151套、政务区147套、包河区136套、新站区88套和高新区29套。

销量小幅下跌，均价基本稳定在6500元/㎡上下。上周合肥市区住宅销售均价为6534.69元/㎡，较之前一周的6536.17元/㎡下跌1.48元/㎡，跌幅达0.02%。从近期合肥住宅均价看，房价基本在6500元/㎡左右徘徊，没有明显的大起大落。从各区均价来看，政务区和滨湖区一马当先，均价均超过了7000元/㎡。“政务区近来均价一直在7000元/㎡以上，滨湖区均价上升主要是受花园洋房项目影响。”业内人士分析。

从目前的情况分析，8月合肥楼市成交量很难再现7月的火热状态。专家分析，8月合肥各大楼盘开盘趋于平淡，大多都是采取一些暖场活动为“金九银十”储备力量。

来源: 凤凰网

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