量涨价跌 武汉二手房周成交量首破500
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发布时间：2012-08-14
新房导购：淡季不淡如今已成为房产市场的代名词。本周，武汉二手房均价终于迎来连涨四周后的首次下滑，但幅度不大，且在各种利好的刺激及刚需的推动下，成交量首次突破500套。
据亿房网研究中心的统计数据显示，8月第2周，武汉二手住宅平均价格为4683.40元/平方米，与上周相比，下降了41.58元/平方米，环比降幅为0.88%。武汉市主要区域二手住宅均价为5817.80元/平方米，与上周相比，下降了37.47元/平方米，环比降幅为0.64%。
与上周相比较，本周江岸区均价下跌幅度最大，为94.65元/㎡，环比降幅1.23%；其次是硚口区，均价下降81.15元/㎡；江汉区均价下降50.43元/㎡。当然，在半数以上区域均价均在下滑的情况下，仍有少数区域均价表现为上涨，如武昌区、东湖高新区和沌口区。
在成交量上，本周武汉市二手住宅共成交了507套，与8月第1周相比增加了13套，环比涨幅为2.63%，平均每天成交量为72套。这也是大半年来武汉市二手房周成交量首次突破500套。
在武汉二手房交易市场，以刚需为购房主体的推动下，成交量不断被刷新。随着武一些重点拆迁片区的拆迁补偿款逐步到位，原拆迁地附近成熟的、居住环境较好，且刚满五年的无税大户型二手房逐渐成为近期的热销品。
来源: 亿房网
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