闲置土地处置办法出台 重庆昔日"地王"再次动工
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发布时间：2012-08-17
新房导购：从拿地到现在，已整整5年。2007年“地王”、毗邻嘉陵江大桥北桥头的三钢厂地块已于日前再次动工。至于为何今年才动工，香港信和方面表示受规划调整的影响。
今年6月7日，国土部正式发布的《闲置土地处置办法》规定，土地闲置满1年，按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费；土地闲置满2年的，有关部门将无偿收回国有建设用地使用权，该办法自2012年7月1日起施行。业内人士向记者分析，早在2010年7月，该地块就已举行项目奠基仪式，香港信和近日突然施工，或与该规定有关。
对此，香港信和方面予以否认。重庆尖置房地产有限公司是信和集团成员，其营销策划部推广主管戚天胜接受记者采访时说，奠基仪式确实在2010年举行，当时只对土地进行了平整。之所以到今年才大规模动工，是因为规划一直在调整，同时必须要取得施工许可证。
2007年7月30日，香港信和为首的财团以41.38亿取得这宗土地，每平方米建筑土地成本为4000元以上，无论单价还是总价，均创下重庆房产市场当时之最。
按照香港信和此前的公布，该项目规划建设成为集住宅与商业于一体的国际化城市综合体。戚天胜向商报记者表示，总体规划只是局部作了调整，一期项目预计在明年初取得预售条件。
来源: 凤凰网
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