金融城或建多层空中步廊
相关专题:视点解读 发布时间:2012-08-17
新房导购:  备受关注的国际金融城规划将在今年12月底完成控规上报审批,为明年启动土地出让打下基础。昨日记者从广州市规划局了解到,广州市规划局邀请17名市人大代表、市政协委员举行座谈会,就广州国际金融城、《广州市历史文化名城保护规划》等重点地区和重点项目规划思路征询意见和建议。   据了解,广州国际金融城或效法岭南传统建筑的“冷巷”,降低“热岛”效应。此外,主要街道两侧及滨水建筑均设置骑楼,并在主要建筑之间设置多层的空中步廊,大部分公共活动空间在建筑阴影下,减少太阳的直接照射。

规划方案将“三选一”

广州国际金融城整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道,南至珠江,东至天河区界,西至华南快速干线,总面积7.5平方公里。起步区范围北至黄埔大道,南至珠江岸线,东至车陂路,西至科韵路,面积1.32平方公里。

目前广州国际金融城城市设计国际竞赛已顺利完成,竞赛成果经专家评审会评定选出三套优胜方案。

广州市规划局有关负责人表示,下一步,业主单位将通过商务谈判的方式,从三个优胜方案中选定一个单位开展深化工作,负责将市委市政府的意见、主要职能部门的意见、11个方案的优点及特色进行整合和完善,形成一个综合的深化方案。并于11月底完成控规编制,12月底完成控规上报审批,以指导下一阶段金融城的土地出让工作的开展。

值得关注的是,此次规划深入开展土地权属现状调研,运用出让单元规划、意向进驻企业参与式规划等全新规划理念,落实科学且可操作的拆迁安置和土地出让方案,既解决好集体经济组织和城中村的城市化问题,又可顺利迅速推进金融城开发建设用地的顺利收储和出让。

多层空中步廊遮风挡雨

此次广州国际金融城规划,通过建构立体步行系统网络,为金融从业人员提供全天候遮风挡雨的办公环境和便捷的空间联系,建筑设计都充分利用岭南特色。

在优胜方案之一方案三中,参照岭南独特的风水塘前广场空间,通过滨水广场、码头、滨水长廊等的设置引入岭南特色传统聚落的亲水生活,将开敞的水系空间与缤纷多彩的活动紧密结合在一起。建筑布局利用传统“冷巷”空间的通风功能,利用道路、公园、建筑间距,顺畅地引入自然风,改善城市微气候环境,降低“热岛”效应。

建筑与小景观的结合是岭南建筑的一大特色,通过亲水建筑的设置,使建筑拥有良好的景观与环境,同时有利于自然风的引入和水环境对热岛效应的缓解,从而达到水与城市交融的良好效果。

广州国际金融城主要街道两侧及滨水建筑均设置骑楼,并在主要建筑之间设置多层的空中步廊,适应当地湿热多雨的气候特征。通过建筑的布局,使大部分公共活动空间在建筑阴影下,减少太阳的直接照射。

来源: 新浪地产
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