得益于先天的国际化“基因”，东三环CBD三里屯使馆区以瑞安·君汇为代表的北京高端住宅尽管其售价相对不菲，却持续受到高端客群的青睐。来自项目销售一线的反馈也显示，国际化生活氛围的契合正是高端置业人士选择北京东部二至四环区域顶级豪宅的重要原因。根据东三环瑞安·君汇项目人士透露，瑞安君汇客户多为国际商务人群或高端涉外人士，其中不乏国际化大都市客户，对项目的区域环境表示认可。
据了解，瑞安·君汇位于北京最优质的四大片区——CBD核心区、三里屯使馆区、燕莎国际区及朝阳公园中央公园区黄金交汇处，不仅是北京国际化氛围最为浓厚的区域，更是北京最顶级的繁华核心地段，而该项目开发方“瑞安建业”的港资背景也为项目平添几分国际化色彩。
而从瑞安·君汇客群分析来看，购买瑞安·君汇高端人士不只局限于居住，更多的则是看重提供的高品质及资源优势，以及能提供高端圈层交流平台。而随着北京国际化建设的推进，国际化财富人群也不断涌现在北京，能否提供高端生活及高端文化交流的平台已成为城市精英阶层的“选择点”之一。
专家表示，国际化社区的营建必须有特定的“土壤”，但是却十分稀缺，也就是项目所在的商圈区位，这个商圈的国际化氛围浓厚与否，是这个项目能否做国际化社区的先决条件，比如现阶段不可能在房山做出一个国际化社区，因此项目的选址、定位非常重要，从这个层面上来讲，东部二至四环之间的涉外区更有培养国际化高端项目的土壤。
正是如此，瑞安·君汇等高端盘无论是从地段价值还是产品品质上来看，东部二至四环区域的顶级豪宅都是高于高端楼市而独立存在的。业内人士表示，这一属性也决定了其属于极少数“塔尖”人群，在北京世界城市背景下，供需矛盾还将持续放大，并进一步推动其价值走高。而瑞安·君汇等涉外公寓项目由于地段的不可复制，会受到越来越多的高端及涉外人士关注，而由瑞安·君汇引领的原创居住理念也会加速瑞安·君汇进军国际化生活社区的速度。
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