非地产企业资金撤离楼市调控促市场回归理性

相关专题：全国楼市发布时间：2012-08-27

新房导购： 经过一轮史上最严厉的楼市调控，今年上半年房地产行业利润明显降低，市场前景暗淡。有数据表明，一些非房地产企业资金纷纷离场，楼市

经过一轮史上最严厉的楼市调控，今年上半年房地产行业利润明显降低，市场前景暗淡。有数据表明，一些非房地产企业资金纷纷离场，楼市从暴利时代开始逐步回归理性。

　　一项最新数据显示，今年半年，72家上市房企净利润则有所下滑，合

相关公司股票走势

招商地产20.00+0.281.42%
东方航空3.63-0.01-0.27%
北辰实业2.65-0.02-0.75%
西部矿业7.93-0.07-0.88%
江苏舜天5.94-0.08-1.33%

计利润为150亿元，比去年同期的151亿元下降了0.62%。但各家房企的营业收入出现严重分化，上半年大部分企业有所上涨，但包括北辰实业在内的30多家企业却出现了下调，招商地产则下调了16.9%。

　　上半年的销售业绩并不理想，很多企业先后转离房地产市场。北京中原地产市场研究部统计数据显示，目前，已经有东方航空、西部矿业、江苏舜天、酒鬼酒业、安徽金种子等非地产业务的公司，纷纷从房地产行业中撤资，或减少相关地产的资产配置。

　　回首2009年至2010年，房价呈现爆发式上涨时，一批电信、钢铁、制酒企业纷纷涌入房地产业，它们希望在快速增长的楼市中分享一杯羹。

　　但是，随着新一轮调控政策更加严厉，部分企业明显加速了脱离地产、回归本业的步伐。天富热电明确表示，公司以4.02亿元的价格将旗下的天富房产100%股权转让，转让完成后，天富热电业务将不再涉足房地产。中国兵器装备集团先后转让了南方东银置地部分股权、蓟门桥地王等资产。

　　对于外行资金纷纷撤离房地产市场，北京中原市场研究部总监张大伟分析认为，房地产投资的收益降低，是部分外行企业从房地产中撤资的一个主要原因。目前，房地产博弈的时代已经过去，只要投入、就获暴利的市场必然不会长久。他说，从各种市场表象可以明显看到，房地产资产已经从之前的暴利行业，逐渐回归理性。

　　政策调控到了关键之时，调控何去何从。多位专家指出，调控组合拳涉及多个部门、各级政府，希望有关部门能强化监管和问责力度，形成合力杜绝上有政策、下有政策的局面。

本文标签：

下一篇：珠海市双限八个月房价降幅逾三千刚需楼盘受欢迎
上一篇：全国楼市改善型需求仍旺

免责声明： 本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。

返回顶部