珠海市双限八个月房价降幅逾三千刚需楼盘受欢迎

相关专题：全国楼市发布时间：2012-08-27

新房导购： 昨日，珠海市住房和城乡规划建设局发布文件称，今年上半年，珠海市主城区的新建住房平均交易价格(新建住房价格)为11334.44元/平方米

昨日，珠海市住房和城乡规划建设局发布文件称，今年上半年，珠海市主城区的新建住房平均交易价格(新建住房价格)为11334.44元/平方米。相比2011年下半年主城区的住房平均交易价格14898.31元/平方米，下降了3563.87元/平方米。

　　睽违一年，珠海市住房和城乡规划建设局昨日终于发布了双限以来第一个与房价有关的公告，即《关于2012年上半年我市主城区新建住房平均交易价格的公告》。该公告数据指出，珠海市主城区新建住房平易交易价格相比去年下降了近3564元。此外，公告还提到，2012年07月1日起至2012年12月31日止(以正式商品房屋买卖合同签订时间为准)，主城区范围可享受购买普通住房优惠政策的价格范围为16321.59元/平方米以下。

　　据珠海市统计局数据显示，前7月珠海商品房销售面积为131.10万平方米，同比增长2.8%。这也是去年11月份珠海房地产市场实行“双限令”以来，商品房销售面积首次实现正增长，而房地产开发投资的增长幅度更大，同比增长12.4%。

　　此外，从珠海市商品房销售专网的官方数据可知，主城区前七月网签3380套。另据中原地产珠海市场部相关统计，金域华府与招商花园城两个项目的网签分别为665套和384套，共占主城区网签总量31%。有业内人士表示，珠海市场比较小，可供市民选择并不多，而目前刚需为王，有刚需户型推出的楼盘成为购房扎堆处。

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