每逢十一“黄金周”这样的长假，伴随着市民们大量出游度假，楼市似乎也一同进入了“休息”时间。而从10月前三天南京楼市的认购量情况看，长假里的南京楼市也在经历着自己的“休息日”。网上房地产数据显示，10月前三天南京全市共认购商品住宅439套，成交187套，日均认购量近期少有的跌破了200套，降至“1”字头。
认购在“1”字头徘徊 银十低调启幕
南京网上房地产的数据显示，9月南京楼市商品住宅共计成交6562套，虽比8月减少10余套，但由于大部分楼盘在9月普遍提价，在整体涨价的趋势下，成交的情况也符合市场预期。尤其是刚需经过前期的消化后已经放缓入市，认购成交小幅下降也在情理之中。
而据新浪乐居统计，10月南京预计将有60家楼盘开盘推新，这其中，仅纯新盘就占了15家。可以看出开发商对10月的期待，但“黄金周”的南京楼市还是不瘟不火。
10月1日，南京楼市认购量仅为161套，成交58套，与9月最后一天相比，认购量下跌超3成，成交量更是一下掉了一半多。在经历一个“跳水”后，10月2日，全市商品房共认购153套，成交55套，楼市在低迷中徘徊。截至到10月3日21点，10月前三天，全市共认购商品房439套，成交187套，日均认购量环比上周下跌48%，日均成交量环比上周下降高达75%。
楼市平淡 低价小户产品销量依旧可观
虽然长假期间的南京楼市十分平淡，但一些价位较低、面向刚需的小户型产品的销量依旧能够维持。
江宁、江北为代表的刚需板块毫无意外的继续领跑南京楼市，10月前三天两江板块合计认购284套，占到了全市认购量的六成多。保利梧桐语、中冶天城、万江共和新城等楼盘，都是销售较好的项目。而中冶天城预计国庆节期间会加推3号楼西单元产品，户型面积88-127平方米。江北的万江共和新城是在9月底刚刚加推了3期23号楼，共推出316套房源，折后均价7800元/平方米。
除了两江板块，较为引人注目的便是城南板块了，这也得益于9月底加推的板桥大盘金地自在城。10月前三天，城南板块共计成交78套，在这个长假里这个成绩很不错。金地自在城在9月底加推8期1号楼248套房源，主力户型面积为88-114平方米，预计折后均价9100-9200元/平方米，开盘当天认购便超过百套。
在业内人士看来，上述这些楼盘在低迷的假期楼市还能维持一定的销量很大程度上得益于较低的单价和适合刚需族的户型，毕竟刚需始终还是楼市的主角。
购买者只看不买 南京楼市库存继续高水位
“今天和朋友来看房子，正好趁假期有空多转转。”一位难得在假期看房的孙先生表示，只是在假期里多看看，要买也要到节后再说。在他看来，现在是长假，也很少会有楼盘在这期间加推，优惠之类的政策也少，还是要等到10月楼盘集中推新的时候再决定。
而据一些售楼处的工作人员介绍说，看的多买的少在长假里是很普遍的现象，假期里楼盘的去化速度明显放缓。在近期楼市去化减速的同时，南京楼市的库存量持续高企，截至10月3日21点，全市可售房源48588套，未来南京楼市去化仍存压力。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
