像这样50平方米左右的两居室很实用。”昨日下午，在铜川市保障房项目锦绣新城，省委常委、副省长江泽林实地查看套内户型。省住建厅昨在铜川召开全省保障房现场会暨三季度点评会。省住建厅厅长李子青通报2012年第三季度全省保障房建设进展情况。
本报讯(记者 杜鹃)“像这样50平方米左右的两居室很实用。”昨日下午，在铜川市保障房项目锦绣新城，省委常委、副省长江泽林实地查看套内户型。
省住建厅昨在铜川召开全省保障房现场会暨三季度点评会。省住建厅厅长李子青通报2012年第三季度全省保障房建设进展情况。
西安、安康、榆林保障房小区挂标志
截至9月底，全省共开工保障房40.99万套，占目标任务的101.2%，竣工19.04万套，占目标任务的63.5%，新增租赁补贴发放3.16万户，占目标任务的100.6%。今年累计在建保障房92.03万套，完成投资571.4亿元。
三季度保障房工作综合排名顺序为西安、安康、咸阳、铜川、商洛、杨凌、渭南、汉中、延安、榆林、宝鸡。
“我省对保障房工程质量实行零容忍。”李子青说，西安、安康、榆林对已建成的保障房小区醒目位置悬挂标志，在建项目设临时标志，以便群众对保障房质量进行监督、举报。三季度住建部进行的全国保障房质量监督执法检查，我省是唯一一个没有被下发执法检查通知书的省份。
廉租公租房配套设施缺口近百亿
目前保障房建设中仍存在一些问题。
一是个别市县保障房进展不平衡。二是基础设施不到位影响竣工入住。目前我省在建的保障房项目2005个，建设规模92.06万套，据统计，仅廉租房、公租房项目完善道路、电力、供水、学校等基础服务设施资金缺口达99.8亿元。电力供应协调难度大，投入使用的道路、上下水管网、供暖等基础设施运营维护费用缺乏稳定来源机制。西安市鸿基新城经适房项目已分配入住两年多，但因道路、供暖等基础配套设施不能到位，成为住建部的重点督办项目。
此外，个别建设项目存在质量安全隐患。三季度共检查保障性住房项目1022个，下发《纠正违法行为通知书》71份、行政处罚6起。
骗购骗租者5年内禁止申请保障房
对已竣工验收项目，将进一步落实水、电、气、暖、讯等生活必备设施的对接使用，确保竣工项目达到分配使用标准。对基本建成项目，年底前务必确保达到交付使用标准。各市对以虚假材料骗购、骗租保障房和骗取廉租房货币补贴的，一经查实，须责令退还，并取消其5年内再次申请购买、租赁保障房的资格。
2013年建设计划，应合理确定各种房型比例。“应在城市规划阶段，就确定保障房位置，尽量将保障房选址规划在交通便捷、市政设施和公共设施较为完善的区域，以方便保障对象的生产生活。”李子青说。
配套不到位入住率低影响保障房建设信心
“西安保障房用地多集中在三环附近，城市基础设施配套相对较薄弱，一些已竣工项目无法分配入住。”西安市市长董军介绍，目前已要求市政、交通、电力等部门加快配套设施建设力度。
他坦承，西安60平方米小户型经适房出现滞销。这是因为不少住房困难家庭人口多，60平方米无法满足居住需求，建议能否将建筑面积调整为套内面积。
“这个提议，住建厅可以研究一下。”江泽林指出，“下一步各地市要保入住率。”如果保障房建起来，配套不到位，入住率低，会影响建保障房信心。
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