调控之下龙头房企业绩亮眼预计岁末量跌价升

相关专题：购房专题发布时间：2012-11-08

新房导购：近期，各大房企都公布了三季度报，龙头房企前三季度业绩亮眼。数据显示，部分房企在广州市场已经提前完成了全年的销售目标，而另一部分企业甚至在全国市场也已经将既定目标收入囊中，在年度销售任务完成之后，房企资金周转压力减小，短期偿付能力逐步提升，极有可能会改变从上半年开始的“以价换量”的市场节奏，让利的幅度将逐渐减少，年底房价或面临翘尾。

近期，各大房企都公布了三季度报，龙头房企前三季度业绩亮眼。数据显示，部分房企在广州市场已经提前完成了全年的销售目标，而另一部分企业甚至在全国市场也已经将既定目标收入囊中，在年度销售任务完成之后，房企资金周转压力减小，短期偿付能力逐步提升，极有可能会改变从上半年开始的“以价换量”的市场节奏，让利的幅度将逐渐减少，年底房价或面临翘尾。

截至10月底，已有110家上市房企公布三季报，公布报告的房企前三季度共实现营业收入2626亿元，同比增长19%。其中有91家实现盈利，占比超过80%，营业收入和净利润同比上升的约占一半左右。万科、保利、招商、金地四大房企前三季度营业收入1053亿元，同比大增50%；净利润122亿元，同比增长了27%。

往年的四季度都是楼市传统的冲业绩的时期，而今年的形势却正在悄然发生变化，以广州市场为例，虽然很多房企库存依然处于高位，推货速度丝毫没有减慢，但销售的住宅已经从上半年较为集中的针对刚需购房客的小户型、毛坯房变成以改善客为主的大中户型及别墅等等，这类户型相对难卖，想在短期内造成井喷式的销售成绩可能面临困难，但无论销售状况如何，都将使平均成交房价出现结构性上涨，年底楼市“量跌价升”的情况很有可能出现。

来源: 中房网

本文标签：

下一篇：房企500强分化加剧百强企业引领转型
上一篇：政策信号密集释放房产税扩围渐行渐近

免责声明： 本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。

返回顶部