11月的最后一个星期，在之前一周高涨的成交量压力下，上周黄石房地产市场成交量小幅下滑。黄石房地产楼市成交量似乎也陷入一个怪圈，那就是前一周上涨，下一周就必定有所下滑。而且一周的前几天成交基本稳定，到周末成交量就减缓。
纵观全国房地产楼市在限购、加息等政策的多重重拳下，调控效果显现，北京、上海、广州、深圳四大一线城市房价齐齐出现下降，而成交量也急剧萎缩，事实上，不光是一线城市房价
在松动，二线城市的南京也爆出二手房业主“直降44万”、“直降100万”忙着抛房的消息，而与此同时，三四线城市成交量在一季度销售额前30的企业中比重却上升22%，价格上涨较快，如此鲜明的对比，让我们看到三四线城市作为后期新秀，将成为房地产的“宠儿”，有可能领跑未来楼市。
今年政策的不断叠加让房地产市场尝到了“紧箍咒”的滋味，尤其是被称为史上最严厉的“限购”政策，它的出台，对房地产市场整体需求量、市场的需求结构产生不小的影响。房地产楼市“限购令”迅速向其他一二线城市蔓延。仅“限购令”这一
条就足以遏制房地产市场的喉结。
一二线城市房地产楼市在限购、限贷等政策组合拳下开始黯然失色，但未限购城市却风采依旧，如东莞、惠州、徐州、连云港、蚌埠等三四线城市因为这块“免死”金牌，出现了量价齐升的趋势，有的城市的房价涨幅甚至超过了一二线城市，例如，东莞一季度价格创历史新高，飙升“破8”，同时三四线城市的销售业绩也成为了推动 房地产市场交易量上升的主要力量。
黄石作为三四线城市，除了不受限购的影响，还拥有其自身的优越性。这些城市基数较低，消费水平较低，存在着巨大的市场潜力和获利空间。其土地政策的优惠及价格的适中，都将给房地产楼市带来生机，再加上受房地产的裙带效应，也将带动其医院、银行、商业、学校等配套设施的完善。
同时，这些城市的需求旺盛，且大部分是普通住宅，巨大的消费市场为其带来商业机遇，特别是其作为周边城市：市场吸附能力强，以及刚性需求的相对增多，外地人的商业投资性购房的不断增加都将给三四线城市注入新的活力。
从一二线城市到三四线城市，这种市场的自动转移消化，将带动越来越多的房地产开发商资金和战略转向三四线城市，必将给中国房地产带来巨大的发展空间。
- 下一篇：社科院建议征房产税 专家吁慎重决策
- 上一篇：长江日报：住房公积金征缴保障了谁？
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
