专家提醒三类贷款人不必提前还房贷
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发布时间：2012-12-06
新房导购：央行在今年6月和7月两次降息，按照规定，很多办理了房贷的市民，从明年1月1日起能够“减负”，对“房奴”来说这本来是好事，但部分手头有闲钱的人还是打算提前还贷。记者从京城银行了解到，临近年底，预约提前还贷的人比平时多了两三成。
提前清贷多半为了卖房
临近年底提前还贷客户陡增
央行在今年6月和7月两次降息，按照规定，很多办理了房贷的市民，从明年1月1日起能够“减负”，对“房奴”来说这本来是好事，但部分手头有闲钱的人还是打算提前还贷。记者从京城银行了解到，临近年底，预约提前还贷的人比平时多了两三成。
卖房还清贷款占多数
“一上午客户一个接一个，连上厕所的工夫都没有。”一家国有银行东大桥支行的信贷人员昨天告诉记者，到年底提前还贷的人明显增多，平时每天接待十几个客户都是多的，现在每天有二三十个人，基本还都集中在上午时间。
据她介绍，最近一段时间提前还贷的人跟以前还有一个明显的不同，就是全部结清贷款的人多了。“这部分人很多都是买房贷款时间不长，提前还清贷款多半是为了卖房。”
银行人士告诉记者，除了卖房者提前还贷外，到了年底，上班族会有各种红包、补发的费用、奖金以及年终奖等收入，在衡量其他投资渠道与贷款利息之间的收益之后，还是选择将一年攒下的钱部分偿还按揭，以降低月供。因而导致年底向银行申请提前还贷的人数增加。
来源: 搜房网
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