2012年的在南京及都市圈，专业市场商铺投资都出现逐渐升温的态势，多家项目都出现热卖，市场行情一路看涨。
南京湾全球商贸物流区是中国商谷的核心项目，总规划投资额600亿，商贸物流区内规划建设商品贸易专业市场、物流配送中心、会展中心、物流信息平台、仓储园区、生产制造园区及商务写字楼、星级酒店和生活服务等配套设施，并规划建设汽车客货运站、公交车站、医疗、教育等公共设施。其中重点建设的商品专业市场主要布局家具、建材、装饰材料、家居饰品、五金机电、汽车配件、日用百货及小商品等。
专业市场铺比较适合资金有限的个人投资者或者初次接触商业投资的客户进行投资，一方面是由于专业市场铺面积通常比较小，投入资金不多，入门门槛低；另一方面则是因为目前广州很多专业市场已经初具规模，可以计算出比较稳定的租金回报。对于了解不多的投资者，这些基础的元素可以有助于他们判断商铺的投资价值，这对于初次涉足商业投资的客户是非常有帮助的。
目前，南方香江集团已率先启动了此项目的家居建材板块——南京湾全球家居CBD项目详情相册样板户型视频地图，这也是香江集团依托国家物流区规划建设9大全球家居CBD战略在长三角布局的核心点。此板块总规划建筑面积500万平米，总投资200亿元，涵盖家具、建材、家居饰品、灯饰照明、原辅材料等十几个品类，可容纳5万多家世界家居品牌工厂进场经营，为数万全球大型家居连锁企业提供采购及配送服务。
南京湾全球家居CBD项目详情相册样板户型视频地图总规模500万方，香江自持部分将超过350万平米，香江通过成熟专业的推广运营手法，支持先进驻的商家把生意做大，经营火爆的商业物业每平米增值1万元左右实属平常，当经营商户手中物业增值、生意火爆之后，香江自持部分的物业就可以在资本市场获200-300亿的估值提升，哪怕在区域市场投入10%的推广费用，即可达到20-30亿的天量规模，足以轰炸整个市场。而对于香江的获利而言，依然不值一提，当香江和商家的利益也紧紧捆绑在一起之时，市场越繁荣，投资者物业增值越多，香江获利越丰厚！
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