楼市喊话调控一年 十大城市房价反涨120元/平米
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发布时间：2012-12-18
新房导购：21世纪网12月16日，刚刚闭幕的中央经济工作会议提出，要坚持房地产调控政策不动摇。此时，距离去年工作会议提出的要坚持房地产调控政策
21世纪网 12月16日，刚刚闭幕的中央经济工作会议提出，要坚持房地产调控政策不动摇。此时，距离去年工作会议提出的“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”已过去1年。
然而，21世纪网整理发现，一年来房地产调控基本上“只喊不调”，从调控结果看，百城房价与年初基本持平，仅微跌2元/平方米，十大城市房价反涨0.78%。随着“喊话式”调控震慑效果减弱，市场预期逆转，北京、深圳、广州等一线城市开始出现了久违的“暴涨”、“倒房号”、“日光盘”……“房价的合理回归”目标渐行渐远。
北京中原地产市场总监张大伟认为，房价上涨具有阶梯性特点，重点城市上涨，将带来购房者新一轮恐慌性购房，若无更严厉的调控新政，房价反弹的势头将进一步扩大。
2012“喊话式”调控象征大于实际？
百城房价跌2元/平十大城市反涨0.78%
伴随着11月全国房价与楼市成交数据的发布，2012年楼市已走入尾声。
经过一年的楼市调控，房价是反弹还是跳水？
21世纪网通过整理中指院今年以来的百城房价指数发现，2012年11月全国100个城市住宅均价为8791元/平方米，环比第6个月上涨，而与1月份的8793元/平方米基本持平，微跌0.02%。
其中，北京、上海、深圳等十大城市11月份住宅均价为15686元/平方米，环比10月上涨0.39%，与去年同期相比上涨0.15%，为今年以来首次同比上涨。十大城市房价与今年1月份的15588元/平方米相比，上涨了0.78%。
来源: 凤凰房产
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