又现抢地！溢价五成江浦地块也成香馍馍

相关专题：原创导购发布时间：2012-12-19

新房导购： 并不起眼的地块出让，却引来了多家大牌开发商，12月18日下午的土地拍卖会上，江宁江北5幅地块公开出让，多家大腕“围攻”一块地的场面再次出现。在开发商的争夺下，江浦一幅住宅地块出人意料地溢价了50%之多。

并不起眼的地块出让，却引来了多家大牌开发商，12月18日下午的土地拍卖会上，江宁江北5幅地块公开出让，多家大腕“围攻”一块地的场面再次出现。在开发商的争夺下，江浦一幅住宅地块出人意料地溢价了50%之多。

位于江宁科学园的G57地块，是一幅“筷子”形的袖珍地块，不少业内人士都认为，这幅地块恐怕很难引起开发商争抢。谁知拍卖现场却出现了4家开发商。拍卖开始之后，莱茵达、银城、亚都、佳祺这4开发商毫无“打酱油”的姿态，举牌相当踊跃。结果，银城地产经过18轮叫价，以1.1亿元摘得了这幅仅 1.8万平方米的低密度宅地，楼面地价高达5500多元/平方米。

大学城南侧的G58地块吸引了三家开发商，江宁本土的武夷房地产只经过三轮叫价，就击退了金地和朗诗，顺利以5.75亿元拿地。

与江宁相比，昨天江浦老山脚下的G59、G60两幅住宅地出现了非常激烈的竞争。包括大华、金地、通宇、新城、招商、银城在内的6家开发商轮番抬价，热烈程度明显超过了今年之前江北地块的争夺。

与之前G58地块的争夺结果相似，江浦两幅地块竞争结果又是“强龙难压地头蛇”。一直在江浦地区有楼盘开发商的通宇房地产，经过多轮竞价，以3亿元和3.9亿元的价格，将G59、G60两块地一起买下。与起拍价相比，这两幅地块的成交价格已经分别溢价50%和30%。

现代快报记者计算发现，G59、60两块地成交的楼面地价分别为4583元/平方米和3283元/平方米，按照目前江浦地区万元左右的房价，这两幅地块的“面粉价”已经显得贵了些。

来源: 中房网

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