又到年底，许多楼盘忙着交“答卷”了，绍兴楼市迎来了交房高峰期。对于业主而言，看新房是件高兴的事，不过也别忘了交房的程序和该注意的事项。
“月底可以拿到新房钥匙了，期待ing。”昨天，市民沈女士更新了自己的QQ签名。在2010年8月，沈女士购买了金色家园一套高层住宅，经过两年的等待，终于能收房了，她有些迫不及待。
绍兴楼市近期迎来“交房潮”，米兰公寓、秀竹园、亲亲家园等10多家楼盘纷纷交房。为了让业主们开心收房，许多楼盘推出了活动暖场；从12月中旬起，亲亲家园第四组团“景墨坊”整体交付，绚丽的彩旗、喜庆的气球……交房现场布置得喜气洋洋。
继宝业·四季园莲园交付之后，本月底，该项目的留园也即将完整地呈现在业主面前。为此，该楼盘于近日组织50多名业主到上海参观了中国最大的有机蔬菜基地，这也符合该楼盘一直向业主们所倡导的健康生活方式。
在镜湖新区金色家园楼盘即将进入交房之际，该楼盘开发商——杭州滨江集团多名负责人近日突然造访项目现场，对小区的景观等公共设施建设提出了修改建议，确保能完美、顺利交付。
那么，收房有哪些步骤？业主们应注意哪些事项呢？
业内人士提醒，一是办理商品房交接书，房产商会向业主提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》原件，并让业主查看《竣工验收备案表》、环保验收、消防验收以及房屋面积实测报告等等；二是开具正式售房发票，方便业主缴纳契税等；三是验房，房产商工作人员和业主一同开门进入新房内，让业主查看，比如房屋内的门窗是否有损坏、墙面是否有裂缝、水电是否正常等等；四是领取房门钥匙，并与物业公司签订相关协议，一般业主需预交一年的物业费，以及了解装饰时注意事项等。
采访中，记者从多家楼盘得知，一向谨慎的绍兴人，在验房时较为仔细，且一丝不苟。比如有业主拿着榔头，在墙面上认真地敲一敲，查看墙面水泥是否存在拱起等情况；还有的拿着卷尺，认真测量长宽、高度等等。“尽管这些行为看起来很好笑，但实际上是业主对自身权利的一种保护。”业内人士说。
但业内人士仍提醒，眼下进入冬季，气温相对较低，在一定程度上掩盖了一些不良气味的产生；因此在收房时需要打开窗户透风来检测相应的污染源。此外，业主在验房时所发现的质量问题，双方要以书面形式确认，上面要有开发商承诺的维修期限及开发商的签字或盖章。
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