这是今年以来佛山最高起拍价和最高总价的地块。昨日上午，南海区桂城街道A18街区地块在南海区土地交易中心进行竞拍，由于地块临近广佛地铁 岗站，位置优越，吸引了万科地产、招商地产和越秀地产等大鳄到场，经过20分钟的激烈争夺，最终中海地产击败了万科地产和招商地产，以28.4亿元的总价 成功取得了该地块的开发权。
万科、招商厮杀，中海笑到最后
尽管今年楼市并不算很景气，但是高达22.4亿元的起拍价，仍然吸引了地产界和一众市民的关注。由于地块不接受联合竞拍，一如此前外界猜测，只 能是地产大鳄才能“消受”该地块。记者在昨日现场看到，到场的包括有万科地产、中海地产、招商地产和越秀地产，但越秀地产并没举牌。
竞拍一开始，1号的万科地产与18号的招商地产就斗得难分难解。双方举牌此起彼落，由于举牌过快，主持人报价几乎跟不上。开拍不到5分钟，双方就已经举牌40轮，楼价迅速攀升至26.3亿元。
双方稍作调整了几十秒，又开始了第二轮厮杀。万科地产与招商地产继续交错举牌，但由于地块总价已经超过27亿元，双方举牌速度明显放缓，并开始 进入胶着状态。当大家都在猜测是万科还是招商会坚持到最后的时候，一直在“观战”的6号中海地产在第59轮突然举牌，虽然万科地产仍然在第60轮举牌，但 地块的总价最终还是定格在中海地产的第61轮举牌，28.4亿元。
南海进入地铁物业时代
资料显示，该地块出让总面积为112291.1平方米(折合168.4366亩)，将分A、B、C、D四个区域规划建设，其中，A、B、C区的 面积为89849.7平方米，用途为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮及其他商服用地，D区面积为22441.4平方米，用途为其他商服用地，仅出让地 下空间，只可作地下车库、地面开放式绿地及相关附属设施建设。地块的容积率为≥2.0，且≤4.8，折合楼面价6585元/平方米。
记者从公开的交易资料看到，由于该宗地涉及农科所居民的拆迁补偿，中海地产还要向拆迁户无偿提供36套回迁房。而对于D区建成后的停车库，中海地产也要无偿移交给南海区政府400个地下负一层的地面停车位。
地铁上盖物业可谓买少见少，而随着千灯湖板块地铁上盖的“靓地”逐渐推出，南海也逐渐进入到地铁物业时代。除了此前的保利花园和中海万锦豪园处 于地铁金融高新区和千灯湖站外，目前招商地产的依云天汇，还有南海万科广场等都是准地铁上盖物业。而此前国庆长假后出让的金融B区C-01、C-03地块 也是在地铁站金融高新区上面，而昨天出让的A18街区则是在地铁 岗站上面。南海区国土城建和水务局副局长简陆芽表示，随着金融C区拆迁步伐的加快，接下来还将陆续有地块推出市场。
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