万通地产转让旗下股权入账3.48亿

相关专题：视点解读发布时间：2012-12-24

新房导购： 上周末没有迎来末日，但地产界似乎迎来了又一轮的“审判”。在近期频现多地官员急售房产的同时，国内地产巨头万通地产(600246,股吧)(600246)宣布出售旗下地产子公司股权。而出售金额3.48亿元甚至高于去年全年所得净利润。

上周末没有迎来末日，但地产界似乎迎来了又一轮的“审判”。在近期频现多地官员急售房产的同时，国内地产巨头万通地产(600246,股吧)(600246)宣布出售旗下地产子公司股权。而出售金额3.48亿元甚至高于去年全年所得净利润。

万通地产上周六发布的公告显示，公司与天津融创置地有限公司(以下简称“融创置地”)于本月21日签署了《股权转让协议》。协议规定，万通地产以3.48亿元的交易对价将持有的天津泰达城市开发有限公司(以下简称“泰达城开”)23.5%的股权转让给融创置地。交易完成后，万通地产可获得资金 3.48亿元。

据了解，泰达城开是一家主营房地产开发及商品房销售的公司，目前正在开发泰达城项目。而交易前，万通地产持有泰达城开47%的股权，交易完成后，仍持有23.5%的股权。对于本次资产出售，有业内人士表示，在地产前景仍不十分明朗的背景下，出售部分股权或为套现持有现金。该人士说：“近期有消息称，多地官员出现急售房产的情形，或表明房产前景仍不明朗。再加上将近年底，许多公司都会有出售资产以求增加收益的情形出现。”

值得一提的是，本次交易完成后，万通地产将获得3.48亿元资金，并预计仍可获得1.5亿元投资收益。而有投资者注意到，出售股权所得现金并非小数目。“该公司今年前三季度获得净利润未到1亿元，仅实现5%的净利润增长。而获得该笔现金后，业绩表现将有明显改观。”财务数据显示，今年前三季度万通地产仅实现净利润7061.76万元。而去年全年净利润为3.1亿元。这意味着，本次交易出售股权所带来的现金将高于去年全年的净利润。

来源: 中房网

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