GDP增速几何 房地产热会卷土重来吗?
相关专题:楼市八卦 发布时间:2012-12-31
新房导购: 瑞银证券研究专家认为,2013年政府首要考虑将是确保经济持续复苏,同时避免再次引发房地产过热。年底,房地产销售又出现回暖趋势,而目前投资渠道单一也将吸引资金再次进入房地产。

前天瑞雪纷飞,昨天艳阳高照。明年中国经济的“天气预报”又将如何?

昨天,浙商年会上,浙商发展研究院(浙商智库)在杭州成立,并发布了最新研究成果——2013经济趋势三原色报告:《2013中国及全球经济预测红皮书》、《2013浙江经济黄皮书》、《2013百名浙商预测蓝皮书》。同时还发布了一线企业家的调查报告,专家和民间一起为未来宏观经济把脉。

《世界银行》预测:在财政刺激和大型投资项目加快实施速度的推动下,中国经济增速可达8.4%。

百名浙商调查:2013年,认为中国GDP增速在7.5~8%的,占72%。另有28%的浙商认为,城镇化建设仍将推动中国GDP增长,可能超过8%的增速,但不会超过8.5%。

解读:

浙江省政府咨询委员会副主任、浙商发展研究院副院长刘亭认为,国内的政策环境有一些新意,但是从传统的政策环境到政经周期新一轮的打开还需要一个过程,因此对2013年立竿见影的政策效应不应该抱有太高的期望。总体来说,能够比2012年的经济外部条件略好,就浙江来说,最大的概率事件应该是经济增长8%左右。

娃哈哈集团董事长宗庆后对2013年的经济并不乐观,他说如果老百姓收入不能增加,明年经济会比今年差一些。政策发布见效需要一个时间周期,从目前的情况看,明年的经济温度不会高。

经济学家、北京大学国家发展研究院教授周其仁认为,不管明年经济增速如何,有一点是可以肯定的,大家还面临着2个机会,一个就是进一步的开放带来的全球机会,比如外贸,如今很多浙商已经到境外投资产业,以此带动外贸稳定出口,另外就是空间资源的重新配置,城市化进程意味着每个省份都有机会。

 瑞银证券预测:2013年基建投资继续强劲增长、房地产建设温和复苏、出口企稳以及去库存结束。另外,制造业投资将维持较低增长。

百名浙商调查:六成以上浙商表示2013年有进一步投资意愿,数额在几千万到十几亿之间,行业集中分布在新能源和房地产领域。

解读:

瑞银证券研究专家认为,2013年政府首要考虑将是确保经济持续复苏,同时避免再次引发房地产过热。年底,房地产销售又出现回暖趋势,而目前投资渠道单一也将吸引资金再次进入房地产。

“楼市暴涨时代不会再现。”北京科技大学经济管理学院教授赵晓说,2013年房地产调控还会继续进行中,中央经济工作会议也再次强调了这一点。另外,目前我国房地产还积压了3.2亿平方米的库存,要到2015年甚至2017年才能恢复供求平衡。因此企业在投资房地产时要谨慎再谨慎。

来源: 百度乐居
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