1月3日，据香港经济日报报道，内房股今日继续获追捧，多只内房股今日扬升，中海外（00688）、宏洋（00081）、润地（01109）、世茂（00813）、碧桂园（02007）、雅居乐（03383）、越秀（00123）、富力（02777）续破顶。券商花旗及德银认为，内地楼市虽回暖，但预期中央短期内不会采取大规模调控措施，看好中海外及中海宏洋。
花旗指出，内地土地市场成交自去年第4季起急增，料今年趋势持续，并预期更多二线或规模更小的发展商将于今年第2季起大规模买地，以兴建更多项目。该行预计，内地一二线城市今年的土地需求将保持强劲，但一线城市核心地段的成交将不会大增，因土地供应有限，而三四线城市的土地需求将持续疲弱。总体来看，花旗预料内地楼市将继续去库存，预料主要城市市中心将出现土地供应短缺。花旗认为，财政较稳健的内房企业将更有能力买入主要城市核心地段，如中海外、中海宏洋、龙湖（00960）、世茂、远洋（03377）、方兴（00817）及越秀。
料中央短期不大规模调控
花旗及德银亦估计，中央短期未必会对内地楼市有大规模调控措施，预期内地楼市今年仍维持稳定，看好一二线城市业务比重较大及着重主流用家市场的内房企业。德银看好中海外、宏洋、润地、富力、合景（01813）、中渝（01224）、佳兆业（01638）、融创（01918）、五矿建设（00230）、建业（00832）及碧桂园。
事实上，内地楼市近日普遍回暖。上周32个内地城市内房成交量中，21个城市录得按年上升，升幅中位数为12%。另外，继上月上海商品住宅成交量创23个月新高后，北京二手房成交量也见近23个月新高，达1.792万套，按月升24%。
多间内房超额完成去年目标
此外，多间内房超额完成去年全年销售目标，世茂年内合约销售额460.97亿元，超过全年销售目标307亿元的50%。首创（02868）截至去年12月底止，全年累计实现签约金额约133亿元，按年增20%，超额完成全年120亿元的签约目标。佳兆业去年累计合约销售173亿元，超全年目标5%。
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