中体产业昨天发布公告称，“1月1日，公司与扬州市新城西区管理委员会签署《扬州中体城项目合作框架协议》，公司拟在扬州新城西区开发投资建设‘中体城’项目，该项目总投资规模约为30亿元。“公告显示，该项目是集商业综合配套、多功能写字楼、精品酒店、住宅等为一体的综合体。项目建成后，将助力扬州市区的第二个核心商圈——“新城西区商圈”的形成。《框架协议》签订后，中体产业有望以公开方式竞得项目地块土地使用权，将与管委会签订具体合同，并在辖区注册具有独立法人资格的项目公司承接该协议中的权利义务，全力推进该项目的投资、开发、管理等相关工作。
该消息一经新浪乐居扬州站爆出，立刻引发网友热烈讨论。带着网友们的疑问，乐居编辑第一时间致电了中体地产北京总部。
疑问一：项目的具体位置在何处？
在公告中，只透露将在新城西区开发投资建设“中体城”，具体的地点则成为了网友们最关心的问题。带着这个疑问，编辑拨通了中体地产北京总部的电话，该工作人员则表示，“具体的方位我也不是非常清楚，只知道在京华城、体育公园附近。”
疑问二：市值47亿，何以撬动30亿项目？
公告中宣传，将投资30亿元，打造扬州市区的第二个核心商圈——“新城西区商圈”。这一公布引起一些网友的质疑——“截止昨天收盘，中体产业的市值为47.85亿，何以撬动30亿的项目，投资？还是圈地？“中体地产相关人士释疑道，“投资30亿，只要有30%的资本金就可以运作，可以说这是惯例。”
疑问三：项目何时才能动工？
编辑注意到，这只是一份框架协议，对于何时拿地，何时动工并未有时间规定。“扬州是一个非常美丽，非常令人向往的城市，我们将把扬州作为我们公司重点发展的区域，至于项目何时动工。只有在我们签署框架协议后，后续才会紧锣密鼓的进行。毕竟，我们是第一次来到扬州，方方面面还需努力，最终，以我们拍地为准。”
然而，这并非扬州与体育地产的首次“来电”。市委书记谢正义去年年中前往香港拜会李宁，促成了其在广陵新城兴建李宁体育公园的意向。李宁也在接受本地媒体采访时表示，“我对体育公园项目在扬州的发展，是充满信心和希望的。”是先曝光的东区李宁体育公园首当其冲，还是西区中体城后来居上？在“2013东西争锋”整体格局下，这将颇为引人关注。
据中体地产官网介绍，该公司以“城市体育地产”这一独特的地产经营模式在中国房地产行业占据领先地位，以打造绿色健康的居住空间为己任，营造了“奥林匹克”的社区文化，把“奥林匹克精神”带进社区、带向大众，创造了崭新的生活方式，让生活更美好；同时，关注并致力于城市发展，用体育带动产业升级、改变城市竞争格局、完善城市体育设施的方式，参与城市建设，用体育运营城市，让城市变得更健康。
中体城，中体地产的体育商业地产品牌，是以体育资源为核心的集运动、商业、娱乐、居住为一体的城市综合体。中体城秉承奥林匹克运动“体育运动为人的和谐发 展服务”宗旨，积极探索城市与人和谐发展的方式，引导都市人群健康的消费理念。中体城以国内外一线体育用品及体育器材的销售为主，形成以体育产业为中心的 城市综合体，满足人们对运动、健康、时尚、购物、休闲、娱乐等“一站式”需求。中体城用体育的力量汇聚生活的能量，打造健康生活大本营，提倡健康的生活方 式，提高人们的生活品质。
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