搭错车只需在最近一站路下车便可，所浪费的也仅是一点时间和少余车钱；淘宝误买不合适的东西时，与卖家商量几句即可办理退换货；但如若是错失良机或选错房子之后，这就不可再当小事来处理，动辄几十、上百万的房款，必然会在人内心形成一个抹之不去的长久遗憾，压在心头难以舒缓。
2013年已然来临，买房时如何有效避免失误而误入囧途，是许多购房者的置业心声：
买房者心声：坐等降价等来的却是涨价
市民王先生：“2011年下半年，楼市调控走向愈见严厉趋势，原先计划年底着手买房，但身边很多朋友包括自己当时也抱着侥幸的心态认为：再等等，现在楼市打压的那么紧，降价或者崩盘都有很大可能发生。本想2012年后迎接一个新的冰点价格入手买房，但是却在自己还没来得及反应时，二月龙抬头、金三银四、再到红五月一路不间断的走来，回到起点再看房价已经悄然上升。我最终是在2012年10月初买的房子，赶上国庆节虽然案场优惠力度比较大，但折后价依旧比上半年看的楼盘价位高出一些。”
买房者心声：限贷之后买房压力更大
市民陈先生：“02年刚结婚时买的是一套两居室房子，后来有了孩子，加上平日里双方父母都会过来小住几天，就发现房子太小了。看着父母那么大的年纪还在沙发上打通铺心里很不是滋味，就和爱人计划过几年争取再买一套大点的房子改善一下居住环境。这几年努力赚钱存钱，日子过得拮据我们都咬牙忍了过来，可是当我们好不容易有买第二套房的能力时，新国八条就实施了，镇江买房虽然不被限购，但是同样有限贷压制着，对于普通工薪阶层的我们来说，再次买房压力大到崩溃。”
专业人士建议：置业首选适合自己的房子
上文两位购房者所讲述的情况只是众多购房者在买房时碰到的冰山一角，为此小编特别走访镇江某楼盘营销经理对如何在正确时机抓住机遇准确购房做出大致了解。该营销经理表示：“买房不能说贵的才算好，首先要根据自身需求衡量何种户型、社区、地段才最适合自己居住生活，购房者要根据自身实际情况来定夺细节；然后市民选房尽量选择品牌开发商，首先质量获得保障，即使出现问题，售后、维权也会给购房者满意的处理结果；最后再多倾听一些前期入住业主的综合评价，如物业管理能否做到面面俱到等情况，倘若好评多过差评，那么这个社区就将是个不错的选择。另外市民买房最好选择在优惠较多的季节购买，不仅可供选择的楼盘多，还可以在房款上节省一定数额资金。”
新年伊始多数家庭都会忙着在春节期间计划旅游、走亲访友，故而会影响到楼市销售，业绩变得较为平淡，所以年初一般都是各家楼盘集中放利的节点。再综合年前楼市回暖后业界人士普遍认为2013年房价必然会有所上涨等因素，小编认为购房者应赶在优惠关头，选择正确购房节点，拒绝因买房而再入囧途。同时参照专业人士提供的买房建议，看准时机下手，将遗憾减到最小化。
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