近期杭州楼市表现出一定的起伏状态。从成交上看,上周杭州主城区商品房日成交178套,达到了自去年国庆以来的新高,而本周前4天成交量却大幅下跌,日均只有99套。从开盘来看,上周迎来了2013年首个开盘潮,共有13个项目推出千套以上房源。本周则略显冷淡,据不完全统计,预计有6个楼盘新推,分别是城东新城的滨江·金色黎明、桥西的顺发·吉祥半岛、下沙大学城北的保利·城市果岭、良渚的良渚文化村柳映坊三期 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)以及萧山的金地·天逸。金色黎明和城市果岭已于1月16日抢先开盘,各自取得了9成的去化成绩,其中金色黎明的预定数据在当天就已经大部分上传。
截至昨天18:00,杭州透明售房网显示,杭州(包含萧山、余杭)共成交商品房233套,其中主城区共成交125套,全市共预定65套。
成交方面,昨日主城区共成交125套房源,比前一天略有上涨。排在成交榜首位的是余杭区的集美·岸上蓝山,共成交18套房源。位于闲林板块的集美·岸上蓝山于上周六加推青水苑1-4幢多层房源共96套,折后起价8100元/平方米,均价9300元/平方米。据悉,开盘当日去化7成。下沙的龙湖滟澜山 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)以15套的成交量紧随以后。龙湖滟澜山同样在上周末开盘,加推项目6号楼共180余套房源,面积为90方-130平方米,均价为16300元/平方米。该项目从前天开始有成交数据上传,并持续占据成交榜前列。排在第三位的是同位于下沙的时代商务大厦,共成交10套。
预定方面,昨日杭州(包含萧山、余杭)共预定65套房源,其中主城区预定61套。继前天滨江·金色黎明大量预定数据上传后,与之同一天开盘的保利·城市果岭的开盘成绩也开始显现,昨天共有42套的预定数据,排在预定榜首位。在去年12月份底首开告捷后,保利·城市果岭顺势加推项目4号楼120余套房源,户型面积为79平方米中间套和87平方米边套,均价11000元/平方米。此次开盘同样取得不错成绩,当天去化9成。排在榜单第二三位的是官河锦庭和金色黎明,各自预定10套和5套。
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