昨日，国家统计局发布2012年12月的70个大中城市房价数据显示，约有八成城市房价环比上涨，其中广州房价较去年11月涨1.2%，涨幅居各城市之首。
广州房价环比上涨1.2%
在2012年11月份打破均衡、重燃涨势后，去年12月中国70个大中城市房价环比呈上涨趋势。国家统计局数据显示，2012年12月份，中国 70个大中城市中，54个城市房价环比上涨，上涨城市数量创年内新高。其中，广州房价较前一个月涨1.2%，涨幅居各城市之首，深圳、北京和上海紧随其 后，房价分别环比上涨了1.1%、1.0%和0.7%，在经历了一轮深跌和猛烈回调之后，广州的新建商品住宅价格较2012年初上涨2.4%，北京较 2012年初涨2.0%。
与2011年12月相比，去年12月70个大中城市中，房价下降的城市有26个，价格持平的城市有4个，上涨的城市有40个，近6成房价同比上涨。
二手住宅的价格变动情况数据显示，去年12月数据与11月相比价格下降城市有15个，持平9个，上涨多达46个，环比价格上涨城市中涨幅没有超 过1.2%。而与2011年12月相比，在70个城市中价格下降的是42个，持平3个，上涨25个，12月份同比价格上涨城市中涨幅都没有超过5.5%。
2013年房价预期再涨
中国社会科学院金融研究中心研究员易宪容指出，我国房地产调控过去一年虽然取得了一定成绩，但是新的一年仍不能放松。
在刚刚过去的2012年，中国楼市呈现出“冷暖交替”的态势。1-5个月，中国房价环比上涨城市的数量始终维持在个位数，合计起来也仅有21个。
不过，自去年6月以来，受到购房成本下降等因素的影响，70个大中城市平均房价连续7个月保持环比回升的势头。
据中原地产研究中心统计数据显示，全国主要的54个城市，截至1月13日，新建住宅签约套数达到了104819套，相比去年12月份前13天的124996套下调了16%。但同比2012年1月份的前13天的51479套上涨幅度则达到了103%。
亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存表示，目前国家统计局的数据表明了全国的房地产市场已经彻底回暖。另外，最近土地市场成交活跃，预计未来两三年房价仍会持续上涨。
中国银行(601988)国际金融研究所高级分析师周景彤接受中新社记者采访时指出，当前房地产调控政策面临新的挑战，未来调控手段料更趋多元化，不排除政策收紧的可能性。
2012年12 月部分城市
新建商品住宅价格指数
环比 同比
广州 101.2 102.4
深圳 101.1 100.9
北京 101 102
上海 100.7 100
天津 100.2 100.9
石家庄 99.7 101
沈阳 100.2 99.7
哈尔滨 100.4 100.5
杭州 100.3 92.4
合肥 100.5 100.9
福州 101.1 101.4
厦门 100.6 100.7
南昌 100.6 101.2
长沙 100.1 100.7
海口 99.7 99.6
(注：环比以上月价格为 100，同比以上年同月价格为 100。)
家装馆
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