春节将至，杭州楼市进入节前销售平稳期。上周(1月14日-1月20日)，杭州楼市共成交商品房1763套、18.13万平方米，环比微幅下降0.84%、0.46%。
同时，杭城开发商申领预售证的热情也有所下降，商品房新增供应总量延续之前一周的下滑态势，上周仅新上市1235套、15.95万平方米商品房源，环比降幅高达41.77%、21.92%。
区域：余杭区高居榜首
从 成交区域结构来看，余杭区依旧高居各区域之首，共成交532套、5.8万平方米，环比微幅上涨2.7%、7.46%；下沙上周成交表现也颇为亮眼，共成交 282套、2.42万平方米，环比上涨64.91%、80.95%，其中龙湖·滟澜山是区域成交上涨的主因；拱墅区位居第三，成交186套、2.12万平 方米；江干区共成交183套、2.19万平方米，环比下滑超5成。
上周商品住宅共成交1363套、15.01万平方米，环比上涨 12.92%、15.74%。其中，主城区成交商品住宅702套、7.55万平方米，环比上涨近两成；余杭成交量也环比持续上涨，达到491套、5.53 万平方米；萧山区成交170套、1.92万平方米，环比上涨24.09%、18.48%。
排行：滟澜山问鼎冠军
上周杭州市个盘TOP10成交总量略有下滑，共成交558套，占总成交量的31.7%，环比缩小近4个百分点。从区域分布来看，余杭区可谓是最大的赢家，有4个项目入榜。
下沙金沙湖板块的龙湖·滟澜山以151套、1.46万平方米的绝对优势问鼎个盘冠军。继三期首开2小时狂揽7亿元之后，1月12日，项目加推三期6号楼187套房源再次热销，开盘当天去化9成，销售金额高达2亿，地铁开通后的助推功不可没。
位 于滨江区地铁1号线附近的中天·官河锦庭以76套、0.65万平方米的成交量位居第二。1月2日，中天·官河锦庭首开项目2号楼和5号楼共计132套房 源，折后均价21000元/平方米。其中2号楼主力户型为73方和138方，5号楼户型为89方。开盘当天2小时内，项目73方、89方小户型基本售 罄，136方四房户型也销售近7成。
同人精华大厦 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位居第三，成交量高达66套、0.27万平方米。项目自去年11月10日首次开盘后，以其地段佳、总价低、性价比高等多重利好，深受市场热捧。1月13日，项目加推A座4层、11层两层共计110套30-80方小户型，再次热销。
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