1月24日下午，北京市两块土地出让成功，备受关注的朝阳区孙河乡北甸西村W地块现场竞价，福州泰禾最终以18.5亿元的最高限价，外加配建2000平米保障房竞得该地块。折合楼面价28599元，溢价率达49.79%。房山窦店镇地块由北京城建4.6亿元最高限价，配建2.15万平米公租房竞得。
现场参与孙河乡地块竞价的有保利、融创、招商、九龙仓、路劲、首开与中化方兴联合体、龙湖、绿地、懋源、红鼎兴业、富润天城以及泰禾集团共12家企业及企业联合体。并不为人熟知的红鼎兴业投资有限公司在此次竞价中表现抢眼，经过30余轮竞价，以18.1亿元落败。
据北京市土地整理储备中心网站资料显示，孙河乡北甸西村W地块二类居住用地建设用地面积58888平方米，建筑控制规模在64777平方米内，规划为住宅、商业和综合用地。挂牌出让起始价为人民币123500万元，竞买保证金为3.8亿元。该地块竞拍前已接到11次报价，最高报价为13亿元。以溢价率近50%竞得该地块的泰禾集团，2002年进军北京，打造了京城著名的亿级豪宅——运河岸上的院子和泰禾红御，而就在两周前的1月11日，泰禾集团刚以8.23亿元竞得福建泉州一商用地。
房山窦店镇地块规划建筑面积9.1万平米，吸引了北京城建、万科、首开、保利，东亚、旭辉、绿地等八家企业参与。旭辉与北京城建竞争较为激烈，在8企业经过80多轮竞拍后，北京城建以4.6亿元最高限价，配建2.15万平米公租房竞得，旭辉4.54亿报价、1.9万平米配建面积落败。
2013年以来，随着各大房企纷纷调高销售目标，境外融资热潮与国内贷款放松，房企拿地补仓节奏加快。与此同时，政府推地加速，北京土地市场迎来交易火热局面。据统计，截至2013年1月22日，北京已成交8宗经营性用地，共获得土地收入176.72亿元，同比去年1月成交4宗经营性用地总金额16.48亿元的情况，土地收入同比增长972%。
孙河乡地块位于中央别墅区的心脏位置，更是隶属于朝阳区的集中低密度改善性宜居板块，未来前景被看好。1月23日北京土地储备中心网站消息显示，孙河乡西甸西村F地块以及西甸西村G地块也将于2月16日开始接受竞价，两块地的挂牌起始价分别为8亿元和12.32亿元。
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